Москва, 26.09.2020, 02:11

Как составить исковое заявление по увеличению площади ЗУ - ответчики - сосед, председатель СНТ, кадастровый инженер и Росреестр?

Вопрос №17822193 из г. Москва
опубликован 26.09.2020, 02:11
Есть все документы кадастрового инженера по межеванию, в т.ч. Акт согласования и его пояснительная записка об увеличении площади ЗУ на 1,5 листах формата А 4. В Акте имеются подписи (один сосед по одной смежной стороне и подпись председателя с печатью СНТ-за три стороны ЗОП). Никаких споров по границам ЗУ - нет. Участок существует с 1991 года с площадью 650 кв.м. (площадь увеличилась из-за дренажной канавы, но в Генплане ее нет, межевание ЗОП в СНТ никогда не проводилось). В 1994 году, при покупке мною этого ЗУ, без проведения геодезических работ, в Комитете по земельным ресурсам МО, был вычерчен план участка ("прямоугольник") из Генплана для составления купчей нотариусом и оформления Свидетельства на право собственности на землю (новые Свидетельства начали выдавать с апреля 1994 года), т.е. я с 1994 года являюсь вторым владелец с границами ЗУ - 650 кв.м. ) С 2005 года в ЕГРН с моим кадастровым номером значится участок площадь 600 кв.м. Повторяю, что общие межевые работы в СНТ по ЗОПам не проводились и неизвестно когда будут проводиться. В настоящее время, по-прежнему, в Генплане СНТ дренажной водоотводной канавы де-юро - нет, а по-факту она существует с 1991 года, что подтверждается спутниковыми снимками в Публичной кадастровой карте на сайте еgrp365.ru. Смежный с моим участок через дренажную канаву, в 2018 году, был оформлен другим кадастровым инженером, его площадь составила - 660 кв.м. (практически" зеркальное" отображение моего участка). Управление Росреестра по МО, начиная с начала 2019 года не регистрирует ЗУ больше 600 кв.м., хотя по законодательству РФ допускается увеличение до 10 % от 6-ти соток, если владение участком не менее 15 лет. Несмотря на все подписи в Акте согласования границ ЗУ, о чем я написал выше, - и подробную пояснительную записку, где описывается сам факт увеличения площади и существование ЗУ в этих границах с 1991 года, Росреестром было выдано Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Вопрос: Могу ли я составить исковое заявление так, что в качестве ответчиков укажу: соседа по одной смежной стороне ЗУ, председателя СНТ по 3-м сторонам ЗУ, кадастрового инженера и, наконец, Росреестр? Других (иных) доказательств у меня нет и ничего другого представить Суду я не смогу. Спасибо! С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток. Интересно, что пишется в приостановке? По какому нарушению прав вы хотите обращаться в суд, при чем тут сосед? У вас участок ранее учёный, у вас в Москве федеральные законы не действуют? Исходя из той информации, что вы передали, хотя я не до конца поняла детали, участок должен в ять на гку. Вопрос, у вас межевой план от какого года на руках? В Егрн стоит так как передавали списки на участки, пока вижу техническую а не реестровую ошибку. Надо понять, по каким спискам участок вставал на учёт и какие манипуляции после этого проводились с участком и только потом подавать заявление на исправление технической ошибки, подробнее в лс.

28.09.2020, 08:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 780 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских