Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какой налог заплатить при продаже комнаты и покупке дома пенсионеру МВД с 23-летним стажем?

Вопрос №17822707 из г. Барнаул
опубликован 26.09.2020, 10:01

Я пенсионер МВД по выслуге 23 года. Имею в собственности дом и комнату в общежитии. Комнату продаю за 1250000 руб. Покупаю дом за 1600000 руб. Какой налог мне необходимо заплатить?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эдуард

Юрист Барнаул

0 отзывов

Дом 3/4 получен по наследству в 2008 году. Комната в собственности с 22.02.2017 года, оформлен договор купли продажи. Кадастровая стоимость комнаты 650 тыс. руб. Я единственный собственник. Налоговый вычет не получал.

26.09.2020, 13:15

Задать вопрос юристу

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

То,что Вы пенсионер, по сути, никакого значения не имеет.

Ничего платить не нужно, в собственности более 3 и 5 лет.

26.09.2020, 13:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы не ответили, каким образом получили комнату в собственность.

Дом вы не продаете, правильно я понял?

26.09.2020, 13:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Статус пенсионера в данном случае значения не имеет.

1. Как и когда вы получили комнату в собственность?

2. Какая кадастровая стоимость комнаты?

3. Вы единственный собственник комнаты?

4. Получали когда-нибудь налоговый вычет при покупке недвижимости?

26.09.2020, 11:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

26.09.2020, 13:15

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

То,что Вы пенсионер, по сути, никакого значения не имеет.

Ничего платить не нужно, в собственности более 3 и 5 лет.

26.09.2020, 13:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы не ответили, каким образом получили комнату в собственность.

Дом вы не продаете, правильно я понял?

26.09.2020, 13:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

Дом не продаю. Комнату купил.

26.09.2020, 14:56

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Так и пишите сразу понятно.

Отнимаете от дохода 1 мле и с 250 т.р. 13 процентов платите налог.

При покупке дома и участка вправе получить вычет по доходам, за последние три года перед пенсией.

Модно сделать зачёт.

Нужно смотреть даты выхода на пенсию..

26.09.2020, 15:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Как вариант, вы можете зачесть расходы на покупку комнаты и заплатить налог с разницы между ценой комнаты при покупке и ее ценой при продаже. При этом ниже 70% кадастровой стоимости цену не рекомендую занижать.

27.09.2020, 09:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста