Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Магадан, 26.09.2020, 11:24

Как разделить имущество после развода через удаленное соглашение?.

Вопрос №17822887 из г. Магадан
опубликован 26.09.2020, 11:24
У меня такой вопрос. Мы в разводе более 10 лет. В браке была приобретена 1 квартира, собственник я. Бывший муж в ней не прописан и никогда не проживал, тк после развода уехал в другой город. Сейчас хочу продать квартиру. Можно ли как то дистанционно, по удаленке составить с ним соглашение о разделе имущества или он должен лично присутствовать при сделке? И нужен ли раздел или срок уже вышел исковой давности?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Проблема в том, что продать такую квартиру, если Вы приобрели эту квартиру находясь В браке, возможно, только при наличии нотариального согласия... бывшего супруга на отчуждение имущества по п.3 ст.35 СК РФ,

Поэтому, для того чтобы не спрашивать такого согласия, если он отказывается его предоставлять, придётся заявлять либо иск о разделе совместно нажитого имущества в связи с невозможностью отчуждения имущества без его согласия, либо понадобится доверенное лицо который от его имени подпишет соглашение о разделе совместно нажитого имущества зарегистрированное нотариально (по ст.185.1 ГКРФ)

26.09.2020, 11:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте, Татьяна! Нужно прежде всего согласие на продажу согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, а вот дистанционно без него соглашение о разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) не заключить, т.к. это двустороннее соглашение, удостоверяемое нотариально. И срок исковой давности применяется при подаче иска. Он иск подавать не собирается, а просто не даст согласие на продажу. Так что Ваш интерес скорее закрыть этот вопрос, а не у него. Так что исковая давность тут не причем.

26.09.2020, 11:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, на данный момент, вам от бывшего мужа уже ничего брать не нужно, на продажу квартиры. Если он будет претендовать на долю, пусть идёт в суд. И делить ничего уже не стоит. В суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

26.09.2020, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добры день

Можете оставить соглашение у нотариуса о разделе имущества. Дистанционно не получится. Можете поделить квартиру через суд. Срок исковой давности 3 года, течет не с момента расторжения брака. А с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, Ст.196, 200 ГК РФ,ст.33-39 СК РФ,

26.09.2020, 11:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Раздел не обязателен, согласие бывшего мужа на сделку с квартирой не требуется, тк. требование ст 35 СК РФ о нотариальном согласии супруга на сделку распространяется только на супругов, которыми Вы не являетесь.

26.09.2020, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте. Общий срок исковой давности составляет 3 года ст. 196 ГК РФ. Но здесь вопрос - с какого момента он начинает течь. Согласно ст. 200 ГК РФ - начало отсчитывается с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих имущественных прав. Этот момент у всех разный. В вашем случае лучше получить его согласие на продажу, т.к это совместно нажитое имущество (п.3 ст 35 СК РФ). Иначе впоследствии, он может оспорить эту сделку. А соглашение о разделе необходимо заверять нотариально и в присутствии обоих сторон.

26.09.2020, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте Татьяна

Вы с мужем в разводе более 10 лет и за это время к вам не было предъявлено требований о разделе имущества, то вообще нет причин к беспокойству в отношении того, что нужно получать его согласие на продажу, ни один суд не признает уважительной причину не возможность предъявления к вам требований по разделу в течение 10 лет.

В силу ст.35 СК срок исковой давности по разделу имущества равен 3 годам.

Дистанционно продать можете при получении с Росреестра ЭЦП путем направления им заявки, чтобы подписать дкп в электронном виде

26.09.2020, 14:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 674 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 874 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 029 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских