Как избежать дележа долгов и продать гараж без согласия бывшей?
Вопрос №17824055
из г. Иркутск
опубликован 26.09.2020, 20:13
опубликован 26.09.2020, 20:13
Нужна помощь. Продаю гараж. Бывшая согласие не дает. По разводу двое детей со мной, с ней один. Понимаю, что могу продать без согласия. Но после она может обратиться в суд на делёж. Однако, у нас долги по кредитам больше миллиона. Если делить имущество, то и долги придется одновременно делить. Она на такое не пойдет. Возможно ли вопросом о долгах отшить у нее желание делить гараж в данном случае?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
У одной дамы можно убрать ее желание раздела, а у другой нет. Ваш вопрос - к гадалке.
Продать без согласия Вы не сможете гараж, даже если право собственности на него было зарегистрировано пусть и на вас одного, но в период брака. Росреестр (МФЦ) откажет в регистрации перехода права при продаже вами гаража.
По закону - каждый супруг в период брака и после развода имеет право подать в суд иск о разделе всего общего имущества супругов в равных долях (по общему правилу). В ГК РФ есть исключение, когда суд может отступить от принципа равенства долей при разделе. Разделу подлежат и долги по ипотеке.
Кроме того, Вы и ваш адвокат (из любого города) вправе подать в суд иск о взыскании алиментов на двух детей с их матери в размере 1/3 доли заработка (если она работает) или в твердой денежной сумме. Бывшая жена также может подать иск в суд о взыскании алиментов на одного ребенка, а потом произведете взаимозачет.
26.09.2020, 20:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Алексей, вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе совместно-нажитого имущества и долгов по кредитам, о порядке уплаты алиментов и определении места жительства детей. Так и сообщите ей, что совместно-нажитое имущество и долги по кредитам-все делится пополам. Вы все верно заметили. Если она не даст согласие на продажу гаража, то вы подадите сик на раздел долгов по кредитам.
26.09.2020, 20:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Возможно, зависит от стоимости гаража и суммы кредитов, а так же пользуетесь ли Вы данным гаражом.
26.09.2020, 20:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Мы разведены. По суду споров о совместном имуществе не было. По алиментам договорились не платить. И все же, продать можно! Вот только потом она может подать в суд на долю с продажи. Вот только, тогда ей придется столкнуться с вопросом о выплате половины долгов. Гараж копеечный.) А долги больше млн.-а!
26.09.2020, 20:39
Вы кого сейча пытаетесь убедить. Вам лучше убедить бывшую жену.
26.09.2020, 20:50
Похожие вопросы
Может ли бывшая жена продать гараж без согласия после развода по обоюдному согласию без раздела имущества через ЗАГС?
Как продать гараж, если бывшая жена не даёт на это согласия?
Как грамотно составить такой документ, если это возможно?
Имеет ли бывшая жена право на раздел имущества после развода и возможность продажи имущества без ее согласия?
Вопросы при продаже незарегистрированного гаража
Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу гаража в случае развода без споров по имуществу
Как выписать брата из квартиры без его согласия - ситуация требует срочной помощи
В период брака получил однокомнатную квартиру, где являюсь ответственным квартиросъемщиком.
Как получить согласие отца на продажу доли ребенка в опеку и что делать, если он этого не дает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут