Как правильно оформить претензию в УК по поводу нарушений при эксплуатации квартиры?

Вопрос №17824492 из г. Хабаровск
опубликован 27.09.2020, 03:02

Проблема такова. Подписал акт с застройщиком. Въехал в квартиру, и наблюдаю такую картину, что моя батарея в комнате в буквальном смысле вплотную с подоконником (не поместился радиатор, и его еле втиснули) . Тем самым я убеждён что это нарушения выявленные в процессе эксплуатации. Но не знаю как правильно, а точнее грамотно оформить "Претензию" в УК. Дал устное заявление Директору УК о данном нарушении на что получил ответ. "А чем это вам мешает?" т.е коротко дал понять что без конкретики не станет принимать меры. На что мне сослаться, что бы исправили данное нарушение. Или как действовать, от чего отталкиваться. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Возный Евгений Викторович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, лучше чтобы претензию составил юрист, поскольку на словах как грамотно её составлять полноценно не объяснить.

27.09.2020, 03:23

Ну почему же, например пояснить есть ли вина застройщика? И какую он допустим статью нарушил.или что нарушил.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Дмитрий Андреевич Рудаков

Автор вопроса

0 отзывов

Желательно получить ответ. Я уверен что застройщик допустил нарушение, и пытается уйти от ответственности.

Может кто подскажет что именно он нарушил, согласно статье. И должен ли исправить нарушение.

27.09.2020, 03:41

Спросить юриста

Ковригина Ольга Леонидовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 12 лет

5.0 2 отзывa

Здравствуйте, вы указываете, что застройщик допустил нарушение, а претензию хотите направить в управляющую компанию. Тогда это претензия должна быть к застройщику. Согласно Федерального закона об участии в долевом строительстве (ст.7) гарантия на квартиру составляет не менее 5 лет (на инженерное оборудование в квартире не менее 3 лет). Если брак обнаружен в пределах гарантийного срока, то застройщик обязан его устранить, если не докажет, что дефекты возникли из-за неправильных действий дольщика или третьих лиц.

Дефекты необходимо зафиксировать, с вызовом представителей управляющей компании и застройщика, сфотографировать их, замерить и составить акт. После этого вы можете направить застройщику претензию устранить недостатки.

27.09.2020, 14:55

Спросить юриста

Дмитрий Андреевич Рудаков

Автор вопроса

0 отзывов

Желательно получить ответ. Я уверен что застройщик допустил нарушение, и пытается уйти от ответственности.

Может кто подскажет что именно он нарушил, согласно статье. И должен ли исправить нарушение.

27.09.2020, 03:41

Спросить юриста

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте. Вопрос сложный, чтоб на него отвечать бесплатно. Рекомендую обратиться к любому адвокату сайта в личных сообщениях, т.к.моя консультация будет слишком дорогой для Вас.

27.09.2020, 04:59

Спросить юриста