Как оформить отказ от доли в наследстве в пользу отца для продажи коттеджа и справиться с сложной ситуацией с ним?

Question

Хотим продать коттедж, оформлен был на маму, мама умерла и сейчас 1/2 дома принадлежит отцу и вторая половина делится между нами 3 детьми, хотим отказаться от своих долей в пользу отца чтоб было проще продать. Подскажите пожалуйста какой документ можно оформить, чтоб при продаже дома отец поделил деньги между детьми? Ситуация с отцом не простая, часто пьет и не хочется чтоб мамины труды были пропиты. Спасибо за помощь.

Никитенко Михаил Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Если Вы хотите составить документ, в содержании которого будет условие - Что вы отказываетесь от доли, а он вам деньги, то это невозможно. Отказ под условием недействителен. А когда он уже будет собственником, ему никто не указ. Он вправе распоряжаться всем (имуществом и деньгами, после продажи). по своему усмотрению. Здесь только вступать самим и продавать также вместе с ним.

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

Вам нужно обратиться по этому поводу к нотариусу
как за оформлением долей в открывшемся наследстве
так и по вопросу составления завещания,
договора дарения, ренты либо иного соглашения по
поводу имущества (в т.ч. денежных средств на вкладах и прочее)
вашего отца

удачи вам!
обращайтесь ко мне если дело дойдёт до необходимости
подготовки документов для суда

С уважением,
 Яковлев Евгений Алексеевич
e-mail: evgenyi1208@narod.ru
сот.: 8 (906) 133-86-82
Сайт: http://evgenyi1208.ru
моб.: +7 (927) 848-52-02

Елисеева Елена Евгеньевна · Answer

Отказаться от части наследства нельзя. Какой смысл отказываться в пользу отца, если его рассудок часто помутнен алкоголем? Получайте свои свидетельства о праве на наследство и по истечению 6 месяцев, если отец покажет себя человеком, которому можно доверять такие вопросы, как продажа квартиры, подарите свои доли. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками Может Вам ещё и доверенность придется оформлять, чтобы самим провести сделку по продаже дома.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Половина принадлежит Вашему отцу как супружеская доля, а вторая половина делится не только между детьми, но также и отец является наследником, то есть вторая половина делится на 4 части.
Никакой документ с таким условием оформить нельзя - можно либо не вступать в наследство без условий, либо вступить в наследство.
С учётом Ваших обстоятельств лучше второй вариант, а уже после искать варианты продажи.

Как оформить отказ от доли в наследстве в пользу отца для продажи коттеджа и справиться с сложной ситуацией с ним?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Приватизация квартиры 1992 года - возможен ли пересмотр долей и претензии на наследство?

Как разделится наследство после смерти матери, если она оставила завещание на пол дома на меня, а у нее был еще муж и дочь?

Спор об оспаривании дарения отца брату при продаже маминой двушки

Не было оформлено свидетельство на право собственности на коттедж - есть ли налоги при продаже?

Наследование после смерти мамы - Права и процедуры в отношении недостроенного дома и земли

Как определить налог с продажи квартиры в случае

Наследование земельного участка после смерти матери - какие права имеет отец при продаже

Что делать с потребительским кредитом и кредитной картой после смерти матери, если недвижимость оформлена на отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59