Главный наниматель умер - кто станет новым владельцем муниципальной квартиры и можно ли выписать итальянцев до приватизации?
Вопрос №17834944
из г. Воронеж
опубликован 30.09.2020, 10:23
опубликован 30.09.2020, 10:23
Муниципальная квартира. Умер главный наниматель.
В данное время в квартире прописаны сын умершего, внук (26 летний) умершего, внучка умершего (5 летняя), бывшая жена сына умершего и её дочь (19 летняя). Бывшая жена и её дочь не проживают в квартире, живут где-то в Италии, связи с ними нет.
Вопрос. Как и кто станет новым нанимателем? И можно ли выписать итальянцев до приватизации квартиры? Если можно их выписать, то при приватизации они будут фигурировать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нанимателем может стать любой дееспособный член семьи с согласия остальных членов семьи. Поскольку двое из них отсутствуют, вам придётся обращаться в суд для признания "итальянцев" утратившими право пользования квартирой и последующего снятия с регистрации. После этого можно будет заключить договор соцнайма на нового нанимателя и приватизировать квартиру без участия "итальянцев".
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
30.09.2020, 10:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Насколько я понимаю, в суд должны подать сын и внук умершего нанимателя?
30.09.2020, 10:41
Сын, внук и законный представитель несовершеннолетней внучки от её имени.
30.09.2020, 10:43
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?
Кто станет новым нанимателем муниципальной квартиры при выписке текущего жильца? 🤔
Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Может ли не прописанный внук принять участие в приватизации квартиры, оставшейся по наследству от умершего нанимателя?
Как выписать непроживающую дочь с 4-летним сыном из муниципальной квартиры?
Как выписать жену сына из приватизированной квартиры без ее согласия при сохранении брака
Какие права имеет пенсионер, прописанный в квартире сына, при требовании бывшей жены сына передать квартиру полностью внуку?
Влияние выписки внука из муниципальной квартиры на его право на долю при приватизации - анализ судебного решения
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут