Муж пытается отписать свою долю в квартире на новую жену после развода - законно ли это и нужно ли согласие других собственников?
опубликован 01.10.2020, 08:23
Квартира куплена была в браке. Поделена на три доли: моя, дочери и мужа. Сейчас с ним в разводе. Он хочет свою долю отписать на новую жену. Законно ли это? И может ли он без моего согласия переоформить свою долю на другого человека.?
Добрый день. Каким образом переоформить? Если он хочет ее подарить, то да, он вправе это сделать. Если оформить путем продажи доли, то для заключения сделки ему потребуется нотариальный отказ от преимущественного права покупки от вас и дочери (если дочь совершеннолетняя).
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. Был ли произведен раздел имущества после развода? И сколько времени прошло с момента развода?
При продаже у Вас преимущественное право покупки, так что Вам первой должно быть предложено. А вот по дарению для ответа нужна информация (ответы на выше озвученные вопросы)
Я так понимаю хочет подарить, что бы дочери ничего не досталось. Имеет ли он право без согласия других собственников подарить свою долю. А как же дочь?
Здравствуйте!
Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ (без выдела доли в натуре), при этом у обладателей остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безмозмездный характер.
Чтобы подарить долю в квартире без согласия родственников и других совладельцев, бывшему мужу всего лишь необходимо составить договор, заверить его в нотариальной конторе и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Одаряемым может выступать любой гражданин, и согласие сособственников не требуется. Если даритель получит от одаряемого денежную сумму или другую материальную выгоду, например, погашение долга, то договор может быть признан недействительным в судебном порядке по инициации других владельцев квартиры.
Подать иск на аннулирование дарственной можно в течение 1 года после того, как собственник узнал или должен был узнать о совершении сделки.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация
При разводе, что достанется мужу после продажи доли жены в квартире, приобретенной в браке?
Как муж может прописать свою мать в дом, поделенный на супругов, без согласия жены?
Как отписаться от доли в квартире с долгом - вопросы и ответы.
Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?
Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
Как вернуть свою долю в квартире, приобретенной в браке и переданной бывшей женой несовершеннолетней дочери без моего согласия?
Вопрос о передаче доли в доме без согласия супруги - возможно ли?
