Продажа или дарение 1/4 доли квартиры в долевой собственности при наличии супруга - юридические аспекты
Вопрос №17838705
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 10:51
опубликован 01.10.2020, 10:51
Возможно ли продать/подарить 1/4 доли квартиры, находясь в браке, постороннему человеку? Квартира в долевой собственности (у всех членов семьи)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Возможно и то и другое!
При Продажи Обязательно Согласие остальных собственников долей, т.к. они пользуются преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ).
Дарение – безвозмездная сделка, и согласие других владельцев не требуется.
Если эта доля приобреталась в период брака, значит это совместно нажитое имущество, и требуется нотариальное согласие супруга. Удачи Вам!
01.10.2020, 11:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Продать постороннему человеку свою долю можно, если ее откажутся купить другие собственники.
01.10.2020, 10:54
Квартиры и предназначены для проживания семей, а не всякого рода третьих лиц. Третьи лица, это, как правило, бандиты, по той простой причине, что ни один нормальный человек не купит, то где жить невозможно, а именно в 1/4. Частью квартиры признается комната, а не "доля". Собственники комнат, то бишь частей квартир, имеются только в коммуналках.
Но здесь, на юридическом форуме, день изо дня подобные вопросы задают, видимо и будут задавать, пока не прихлопнут мафию вместе с чиновниками из Росреестра.
01.10.2020, 10:57
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?
Что могут сделать в этой ситуации?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Договор дарения доли квартиры - оценка ухудшения жилищных условий несовершеннолетних детей.
Как быстро и правильно оформить собственность на квартиру, наследуемую от погибших членов семьи?
При приватизации квартиры были указаны условия без передачи и купли/продажи доли.
Возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, взрослому человеку: 1) родственнику
Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут