Продажа или дарение 1/4 доли квартиры в долевой собственности при наличии супруга - юридические аспекты
Вопрос №17838705
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 10:51
опубликован 01.10.2020, 10:51
Возможно ли продать/подарить 1/4 доли квартиры, находясь в браке, постороннему человеку? Квартира в долевой собственности (у всех членов семьи)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Возможно и то и другое!
При Продажи Обязательно Согласие остальных собственников долей, т.к. они пользуются преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ).
Дарение – безвозмездная сделка, и согласие других владельцев не требуется.
Если эта доля приобреталась в период брака, значит это совместно нажитое имущество, и требуется нотариальное согласие супруга. Удачи Вам!
01.10.2020, 11:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Продать постороннему человеку свою долю можно, если ее откажутся купить другие собственники.
01.10.2020, 10:54
Квартиры и предназначены для проживания семей, а не всякого рода третьих лиц. Третьи лица, это, как правило, бандиты, по той простой причине, что ни один нормальный человек не купит, то где жить невозможно, а именно в 1/4. Частью квартиры признается комната, а не "доля". Собственники комнат, то бишь частей квартир, имеются только в коммуналках.
Но здесь, на юридическом форуме, день изо дня подобные вопросы задают, видимо и будут задавать, пока не прихлопнут мафию вместе с чиновниками из Росреестра.
01.10.2020, 10:57
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?
Что могут сделать в этой ситуации?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Договор дарения доли квартиры - оценка ухудшения жилищных условий несовершеннолетних детей.
Как быстро и правильно оформить собственность на квартиру, наследуемую от погибших членов семьи?
При приватизации квартиры были указаны условия без передачи и купли/продажи доли.
Возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, взрослому человеку: 1) родственнику
Меня интересует: сможет ли человек купивший 1/3 квартиры проживать в ней если доля меньше чем 1 комната?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут