Здравствуйте, Галина! С одной только распиской - никак, необходим договор купли-продажи, заключенный в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ). В данной ситуации возможны два варианта - либо составление нормального полноценного договора купли-продажи, либо признание права собственности в судебном порядке на основании приобретательной давности после истечения 15 лет владения домом (ст.234 ГК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

01.10.2020, 13:01

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29741 отзыв

Куплю-продажи дома следует оформить соответствующим договором, который подлежит регистрации в Росреестре, для оформления перехода права собственности от одного лица к другому.

Данная сделка не может быть оформлена расписками.

01.10.2020, 12:58

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Если содержание расписки заключается только в передаче и получении определенной суммы, то ничего уже не сделаешь. Нужен договор купли-продажи. Именно он подтверждает переход права собственности от одного лица к другому.

01.10.2020, 13:00

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Дябкин Алексей Геннадьевич

Юрист из города Липецк, стаж 6 лет

4.9 29 отзывов

Здравствуйте. Как вам уже написали нужен договор купли-продажи. Нерадивого продавца можно припугнуть обращением в суд о взыскании неосновательного обогащения по расписке.

01.10.2020, 13:28

Большое спасибо!

Спросить юриста