После смерти родителей прошло 4 года, с братом в права наследства не вступали

Обращаться к нотуриусу. Так как вы оба приняли наследство ФАКТИЧЕСКИ.

Наталья, для начала пусть Ваш брат обратиться к нотариусу по месту жительства родителей на момент смерти. Представит документы: свой паспорт, свидетельство о смерти родителей, свое свидетельство о рождении, справку с паспортного стола о том кто проживал на момент смерти родителей в квартире, справку с нотариальной палаты, что наследственное дело после смерти родителей не открывалось, если открыто наследственное дело, то в справке указано будет номер дела и у какого нотариуса, также документы на квартиру (договор приватизации, технический паспорт, кадастровый паспорт), Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов (берется в Управлении Росреестра), и еще необходимо сделать оценку квартиры о рыночной стоимости. Если Ваш брат прописан был в квартире на момент смерти родителей и до сегодняшнего дня там прописан, и оплачивал коммунальные платежи и налоги, то считается, что он фактически вступил в права наследования и принял наследство полностью. В этом случае нотариус выдаст ему свидетельство о праве на наследство по закону и ему необходимо будет только зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по вашему городу. Если же вы тоже желаете вступить в права наследования, тогда вам будет необходимо обращаться в суд с иском о восстановлении срока вступления в наследство, и доказывать в суде, что срок вы пропустили по уважительным причинам. Самый безболезненный и оптимальный - это первый вариант.

Наталья, здравствуйте! Речь идет о фактическом принятии наследства, поэтому, полагаю, что и суда не потребуется.. Для начала Вам с братом нужно обратиться к нотариусу. Нотариус выдаст Вам перечень документов, необходимых для заведения наследственного дела и оформления Вами Ваших наследственных прав. Рыночную оценку квартиры делать НЕ нужно. В ТБТИ возьмете справку об инвентаризационной стоимости квартиры на день открытия наследства (дня смерти мамы, дня смерти папы).

С уважением,

Харченко О.В.