LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 03.10.2020, 08:17

Налоговые проблемы из-за незарегистрированной сделки на объект недвижимости - что делать в такой ситуации?

Вопрос №17844856 из г. Краснодар
опубликован 03.10.2020, 08:17
Росреестр подает сведения в Налоговую инспекцию на объекты недвижимости / гараж и земля под ним/ который продан в 2001 году. Но покупатели сделку не зарегистрировали налоги начисляются на прежнего хозяина. Сделка заверена нотариусом в 2 экземплярах из которых 1 покупателю 1 в нотариусе. Начисленные налоги я не оплачиваю тк считаю что не мое. Я на пенсии мне 67 лет ходить по судам по состоянию здоровья не могу. Подскажите как быть,?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Благодаря моим усилиям а прошло 20 лет в августе 2020 г они переоформили все на себя, а налоги еще год будут приходить мне /пробел в законодательстве/ а сумма не маленькая Какие мои дальнейшие действия. Идти в прокуратуру или в суд подскажите! Как уйти от налогов которые мне на принадлежат. Налоговая перерасчет делать не собирается.

03.10.2020, 08:55
Задать вопрос юристу

Возьмите выписку с сайта ФНС на объекты недвижимости и посмотрите с какой даты покупатели являются собственниками недвижимости.

Если дата совпадает с датой договора, то все излишне уплаченные налоги Вам должны будут автоматически возвратиться, но в пределах срока исковой давности.

Покупатели получили неосновательное обогащение, попросите вернуть.

03.10.2020, 09:05

Все налоги, которые Вы оплатили до перехода права собственности, Вы вправе через суд взыскать с покупателя как неосновательное обогащение на основании ст.1102 ГК РФ. Однако, если покупатель заявит истечение срока исковой давности, то взыскать неоснлвательное обогащение Вы сможете только за последние 3 года.

03.10.2020, 10:14

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

До перехода права собственности на покупателя налоги будут начисляться и предъявляться прежнему собственнику. Необходимо переход права собственности зарегистрировать в Росреестре на основании заключенного договора.

03.10.2020, 08:21
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Благодаря моим усилиям а прошло 20 лет в августе 2020 г они переоформили все на себя, а налоги еще год будут приходить мне /пробел в законодательстве/ а сумма не маленькая Какие мои дальнейшие действия. Идти в прокуратуру или в суд подскажите! Как уйти от налогов которые мне на принадлежат. Налоговая перерасчет делать не собирается.

03.10.2020, 08:55

Возьмите выписку с сайта ФНС на объекты недвижимости и посмотрите с какой даты покупатели являются собственниками недвижимости.

Если дата совпадает с датой договора, то все излишне уплаченные налоги Вам должны будут автоматически возвратиться, но в пределах срока исковой давности.

Покупатели получили неосновательное обогащение, попросите вернуть.

03.10.2020, 09:05

Все налоги, которые Вы оплатили до перехода права собственности, Вы вправе через суд взыскать с покупателя как неосновательное обогащение на основании ст.1102 ГК РФ. Однако, если покупатель заявит истечение срока исковой давности, то взыскать неоснлвательное обогащение Вы сможете только за последние 3 года.

03.10.2020, 10:14

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских