Необходимо ли прописывать в договоре оговоренный устно срок снятия с регистрации при продаже квартиры?
Вопрос №17845159
из г. Чита
опубликован 03.10.2020, 07:18
опубликован 03.10.2020, 07:18
При продаже квартиры Продавец он же единственный зарегистрир й в этой квартире по устному соглашению с Покупателем не снимается с рег учета и срок снятия оговорен устно Стороны это устраивает Обязательно ли этот момент прописывть в договоре купли продажи квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для покупателя будет лучше, если данное условие будет прописано в договоре.
03.10.2020, 07:34
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Нет, такое условие неприемлемо при договоре купли продажи квартиры.
03.10.2020, 07:28
Этот момент желательно прописывать в договоре как раз по той причине, что в случае устной договоренности не остается доказательств обязательств Продавца.
03.10.2020, 08:01
Если данное условие прописать в договоре, квартира будет с обременением?
03.10.2020, 09:48
Здравствуйте. Вам обязательно нужно прописать обязательство по снятию с регистрационного учета и определить сроки, в которые необходимо это сделать. Без этого можно столкнуться с множеством проблем в виде лишней оплаты за коммунальные платежи, обращения в суд по поводу принудительного снятия с рег. учета в случае отказа сделать это добровольно. Это прописанное условие в договоре никак не отразится на сделке. Просто подстрахует покупателя. Пропишите вы его или нет, сделка все равно будет с обременением (скрытое обременение).
03.10.2020, 10:11
Правильно ли будет, если в договоре купли-продажи сформулировать так: "По взаимному соглашению сторон Покупатель принимает указанную квартиру с условием, что в ней зарегистрирован- (ФИО продавца)? Спасибо!
03.10.2020, 11:22
Исходя из смысла этой формулировки следует: что покупатель добровольно соглашается на сделку с обременением. Вы хотя бы понимаете последствия?. Обязательно нужно прописать, что прописанное на момент покупки в квартире лицо, обязуется сняться с регистрационного учета в такой - то срок.
03.10.2020, 12:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Проблемы с договором купли-продажи квартиры - возможность подачи иска о снятии с рег. учета продавца
Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.
Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
Право проживания предыдущего собственника после продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут