Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?

Вопрос №2560914 из г. Краснодар
опубликован 02.08.2013, 13:03

В юстиции зарегистрирован договор купли-продажи квартиры. Продавцом является пожилой человек 70 лет. Имеются справки из психдиспансера и наркодиспансера, что он на учете не состоит. Имеется нотариальное согласие супруга на продажу квартиры. Имеется расписка в получении покупателем денег за квартиру. Иммется справка из рэпа, что указанной квартире проживают и прописаны только продавец и ее супруг. В договоре купли-продажи оговоренно, что оплата произведена до подписания договора. МОГУТ ли дети покупателя расторгнуть указанный договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Расторгнуть договор могут только его стороны или надлежаще уполномоченные их представители (по доверенности) и только в случае существенного нарушения одной из сторон условий договора.

В вашем случае, исходя из содержания вопроса, видно, что и продавец и покупатель условия договора выполнили, т.е. нарушений его условий ни со стороны продавца ни со стороны покупателя нет, а следовательно, оснований для расторжения нет.

Единственно, что могут сделать дети продавца, как заинтересованные лица, так это попытаться признать договор недействительным, например по причине, что в момент подписания договора, лицо хотя и было дееспособным, но в силу каких-то причин не могло осознавать свои действия или руководить ими, либо сделка была заключена под обманов, насилием или стечения тяжёлых обстоятельств, но это ещё нужно доказать в суде.

02.08.2013, 14:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация