Как переоформить долевую собственность на квартиру после брака и получить материнский капитал для ее погашения?
Вопрос №17847528
из г. Москва
опубликован 04.10.2020, 09:44
опубликован 04.10.2020, 09:44
Ситуация такая. Мной и молодым человеком была куплена квартира до брака в долевую собственность по 1/2 в ипотеку (ипотека оформлена на молодого человека). После покупки мы вступили в брак.
Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого? Дело в том, что при долевой собственности мы не можем рефинансироваться (банки не предоставляют такой возможности для дольщиков). Насколько я знаю, можно оформить дарение от одного к другому, например, от жены к мужу, но тогда жена теряет всяческие права собственности. А вариант купли-продажи бессмысленен и к тому же облагается налогом. Как лучше поступить?
Вопрос 2. В 2021 году у нас родится ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки, учитывая, что сейчас собственность у нас долевая, ипотека оформлена на мужа, а материнский капитал получит жена?
Вопрос 3. Нужно ли выделить долю для ребенка в квартире для использования материнского капитала? Кто должен ее выделить - жена (как получатель материнского капитала) или муж (как заемщик по ипотеке) при сохранении долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Как потребовать от мужа использование материнского капитала для покупки другой квартиры при разводе
Оптимальное оформление материнского капитала при долевой собственности на квартиру и ипотеке
Влияние материнского капитала на погашение ипотеки и доли в квартире при разводе
Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня
Возможность использования материнского капитала на погашение ипотеки мужа и последующая продажа квартиры
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут