Как переоформить долевую собственность на квартиру после брака и получить материнский капитал для ее погашения?
Вопрос №17847528
из г. Москва
опубликован 04.10.2020, 09:44
опубликован 04.10.2020, 09:44
Ситуация такая. Мной и молодым человеком была куплена квартира до брака в долевую собственность по 1/2 в ипотеку (ипотека оформлена на молодого человека). После покупки мы вступили в брак.
Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого? Дело в том, что при долевой собственности мы не можем рефинансироваться (банки не предоставляют такой возможности для дольщиков). Насколько я знаю, можно оформить дарение от одного к другому, например, от жены к мужу, но тогда жена теряет всяческие права собственности. А вариант купли-продажи бессмысленен и к тому же облагается налогом. Как лучше поступить?
Вопрос 2. В 2021 году у нас родится ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки, учитывая, что сейчас собственность у нас долевая, ипотека оформлена на мужа, а материнский капитал получит жена?
Вопрос 3. Нужно ли выделить долю для ребенка в квартире для использования материнского капитала? Кто должен ее выделить - жена (как получатель материнского капитала) или муж (как заемщик по ипотеке) при сохранении долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Как потребовать от мужа использование материнского капитала для покупки другой квартиры при разводе
Оптимальное оформление материнского капитала при долевой собственности на квартиру и ипотеке
Влияние материнского капитала на погашение ипотеки и доли в квартире при разводе
Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня
Возможность использования материнского капитала на погашение ипотеки мужа и последующая продажа квартиры
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут