Как переоформить долевую собственность на квартиру после брака и получить материнский капитал для ее погашения?
Вопрос №17847528
из г. Москва
опубликован 04.10.2020, 09:44
опубликован 04.10.2020, 09:44
Ситуация такая. Мной и молодым человеком была куплена квартира до брака в долевую собственность по 1/2 в ипотеку (ипотека оформлена на молодого человека). После покупки мы вступили в брак.
Вопрос 1: можно ли переоформить собственность в совместную или на одного из нас, но чтобы права на 1/2 квартиры сохранились у каждого? Дело в том, что при долевой собственности мы не можем рефинансироваться (банки не предоставляют такой возможности для дольщиков). Насколько я знаю, можно оформить дарение от одного к другому, например, от жены к мужу, но тогда жена теряет всяческие права собственности. А вариант купли-продажи бессмысленен и к тому же облагается налогом. Как лучше поступить?
Вопрос 2. В 2021 году у нас родится ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки, учитывая, что сейчас собственность у нас долевая, ипотека оформлена на мужа, а материнский капитал получит жена?
Вопрос 3. Нужно ли выделить долю для ребенка в квартире для использования материнского капитала? Кто должен ее выделить - жена (как получатель материнского капитала) или муж (как заемщик по ипотеке) при сохранении долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Как потребовать от мужа использование материнского капитала для покупки другой квартиры при разводе
Оптимальное оформление материнского капитала при долевой собственности на квартиру и ипотеке
Влияние материнского капитала на погашение ипотеки и доли в квартире при разводе
Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня
Возможность использования материнского капитала на погашение ипотеки мужа и последующая продажа квартиры
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут