Купленная на компенсационную выплату квартира - что будет при разводе и прописке ребенка?

Вопрос №17847667 из г. Тюмень
опубликован 04.10.2020, 10:19

Question

В браке 25 лет. Жили все это время в квартире моей мамы, прописаны там же. Муж получил компенсационную выплату за контузию на службе, ее перевели на его счет. Решили купить квартиру, он оплатил покупку со счета, оформил квартиру на себя. Ремонт там делали на общие деньги. Прописал в новую квартиру нашу совместную дочь и внука. Сам прописан, как и я, в квартире моей матери. Слышала, что при разводе я не смогу претендовать на 1/2 доли в его квартире, так как компенсационная выплата-а именно на нее приобрел муж квартиру-не может быть поделена, является неделимой собственностью. Так ли это? И сможет ли муж продать квартиру без моего согласия и согласия органов опеки, если там сейчас прописан наш малолетний внук?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Регистрация внука никак не влияет на возможность продажи, он может по суду внука выселить, согласие опеки не нужно..

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

А потому Ваша доля 1\2 при разделе, ведь сумма выплаты не целевая на покупку квартиры.

Уткин Юрий Николаевич · Answer

Претендовать на 1/2 доли квартиры при разводе вы не можете. Но у вас есть шанс получить денежную компенсацию за совместные расходы на ремонт квартиры (неотделимые улучшения). Квартиру ваш супруг может продать, т.к. ваше согласие для Росреестра не требуется, но в ЕГРН будет сделана отметка об отсутствии согласия второго супруга. Малолетний внук не имеет имущественных прав на квартиру деда, он лишь приобрёл право пользования данным жилым помещением. Поэтому продажа квартиры возможна.

Марина Васильевна Киселева · Answer

Я, видимо не уточнила, что компенсация за контузию ему была выплачена как участнику боевых действий, а эта выплата, насколько я знаю, признана неделимой?

Купленная на компенсационную выплату квартира - что будет при разводе и прописке ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы наследства

Как выписать внука из квартиры и продать ее владельцу?

Спор о приватизированной квартире - права матери внука на продажу и раздел денег

Проблемы прописки в муниципальной квартире - случай с отцом, внуком, дочерью и внучкой

Заголовок - Вопросы о наследовании квартиры и прописке родственников

Права и возможности жены-собственника квартиры при отсутствии регистрации мужа

Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?

Как приватизировать и продать квартиру с учетом ситуации с пропиской внука?

Претензии на часть не приватизированной квартиры при разводе - мои права как супруги?

Может ли он меня без моего согласия выписать из квартиры и требовать от меня оплату коммунальных услуг,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59