Как защитить свои права на долевую собственность в частном доме и решить вопрос с выкупом долей?

Вопрос №17848034 из г. Воронеж
опубликован 04.10.2020, 12:58

Имеется долевая собственность 3/16 доли в частном доме и 3/16 доли земельного участка. Дом поделен пополам имеется два входа отдельных. Ранее были два хозяина. Я вступил в наследство и стал третьим долевым собственником теоретически мои доли могут располагаться в любой части дома. Один собственник имеет 5/16 второй 8/16 и я 3/16. могу ли я принудить кого-то из собственников выкупить свои доли? Хотелось бы принудить того кто имеет 5/16 доли выкупить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Алена Михайловна

Юрист Краснодар

4.5 348 отзывов

Принудить выкупить не можете, а вот потребовать компенсации...

Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Предъявите претензию (письменно) к лицу, которое пользуется вашей долей. Возможно, в этом случае он и захочет ее выкупить. Если нет, в судебном порядке требовать компенсации.

04.10.2020, 14:16

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Ковалева Султа Изариевна

Юрист из города Брянск, стаж 16 лет

4.8 210 отзывов

Добрый день. Вам необходимо письменно, предложить иным сособственникам выкупить Вашу долю, но прежде необходимо сделать оценку, рыночной стоимости Вашей доли в домовладении. В случае их отказа, Вы можете обратиться с иском в суд, о признании Вашей доли незначительной и выплате Вам компенсации.

04.10.2020, 14:39

спасибо БОЛЬШОЕ

Спросить юриста