Арендодатель продолжает использовать федеральное имущество после истечения срока договора - законность и условия нового договора

Вопрос №17851707 из г. Москва
опубликован 05.10.2020, 17:45

Срок договора аренды федерального имущества истек, арендодатель продолжает пользоваться помещением и платить арендную плату в течении трех лет, после чего заключается договор аренды на новый срок без конкурса, законно ли это.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Законно. Часть 2 статьи 621 ГК РФ:

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

05.10.2020, 17:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Пилипенко Светлана Михайловна

Юрист из города Омск, стаж 12 лет

4.8 342 отзывa

Арендатор продолжает пользоваться помещением. Пользование помещением вне договорных отношений рассматривается как нарушение правил о контрактной системе закупок. Внесение арендной платы не устраняет такое нарушение. Преимущественного права такой арендатор не приобретает. Такая закупка может быть обжалована заинтересованным лицом в антимонопольный орган. Возможна проверка соблюдения арендодателем законодательства о контрактной системе закупок.

05.10.2020, 17:55

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Армавир, стаж 7 лет

4.7 1530 отзывов

Добрый день!

Нет незаконно. В последующем возможны сложности (у Администрации) ввиду того что это федеральное имущество.

В соответствии со ст.30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации 808 от 11.11.2002 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Администрацию вашего города обязана была организовать проведение открытого по составу участников и форме подаче предложений о цене аукциона - аукцион на право заключения договора аренды.

05.10.2020, 17:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста