Огород под окнами - права соседей и законные требования

Вопрос №17853435 из г. Челябинск
опубликован 06.10.2020, 09:32

Я проживаю на первом этаже двухэтажного дома и соседи под моими окнами развели огород. Имеют ли они на это право? Свои посадки они устроили без отступа от дома. Законно это? Должно ли быть у них на руках разрешение на данный огород или они имеют право самовольно устраивать посадки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

Земельный участок под МКЖД является общей собственностью собственников квартир, находящихся в данном доме. Распоряжение общей собственностью происходит по решению всех собственников (в Вашем случае должно быть собрание собственников, на котором принят вопрос о пользовании земельным участком). Если такого собрания не было, Вы вправе требовать убрать огород, в том числе в судебном порядке.

06.10.2020, 09:49

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13558 отзывов

Конечно же нет. И никакие отступы здесь не применяются. Придомовой земельный участок - это общее имущество всех собственников и пользоваться им можно только с согласия всех собственников (ст. 36 ЖК РФ). В данном случае, никакое разрешение не может быть выдано и самовольно, без решения общего собрания собственников помещений в доме, она не имеет права что-либо делать с землей общего пользования.

06.10.2020, 09:48

Большое спасибо!

Спросить юриста