Дарственная или завещание - как правильно оформить долю в приватизированной квартире между матерью и сыном при наличии родной сестры?
Вопрос №17854298
из г. Волгоград
опубликован 06.10.2020, 13:05
опубликован 06.10.2020, 13:05
Имеется приватизированная квартира, 2 равные доли у матери и сына. Прописаны в квартире только эти 2 человека. Что лучше оформить матери на сына - дарственную или завещание, при условии что у матери есть дочь (родная сестра сына), которая в будущем не должна претендовать на долю матери.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения обойдется дешевле, чем оформить завещание и в дальнейшем оформление наследства через нотариуса. Однако при договоре дарения Ваша мама уже не будет собственником 1/2 доли квартиры в отличие от завещания.
06.10.2020, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если вы хотите, чтобы доля полностью отошла сыну, то оформите дарение.
06.10.2020, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте!
Если оформите договор дарения, сын станет собственником еще при жизни матери, если оформите завещания - только после ее смерти.
В любом случае дочь имеет право пытаться через суд признать договор или завещание недействительными.
06.10.2020, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
В этом случае следует оформлять договор дарения на сына. Дочь не сможет претендовать на жилье.
06.10.2020, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Еще одно уточнение. Надо ли будет, в моем случае, платить какие либо налоги? Слышал про 13% от стоимости подаренной доли.
06.10.2020, 13:13
Вам платить налог не надо.
06.10.2020, 13:13
При дарении между близкими родственниками, например, между родителями и детьми, одаряемый освобождается от налога.
06.10.2020, 13:14
В вашем случае налог с дохода платить не надо, так как в дар вы получили квартиру от близкого родственника. Но в любом случае не забудьте подать декларацию в срок до 30 апреля года, следующего за годом, в котором вы получили квартиру в дар.
06.10.2020, 13:18
А где можно узнать список документов и примерную стоимость оформления? И сколько примерно уходит времени?
06.10.2020, 13:22
В МФЦ вам подскажут по поводу всех документов. Госпошлина 2 тыс. руб.
Через МФЦ 10 дней.
06.10.2020, 13:32
Вам не нужно тратить время на МФЦ, так как при дарении доли потребуется нотариус. Вот к нему и обращайтесь за информацией.
Декларацию подавать не нужно, лучше в договоре дарения укажите на родственные отношения и приложите копию свидетельства о рождении. Для налоговой этого будет достаточно.
06.10.2020, 13:38
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности дочери претендовать на обязательную долю в наследстве при наличии завещания и отсутствии ее упоминания в нем
Вопрос о претензиях дочери на обязательную долю в наследстве при наличии завещания на сына
Как оформить документы на долю в квартире с матерью и избежать возможных оспариваний?
Как разделить квартиру поровну между сыном и дочерью в случае наследования?
Вопросы раздела наследства и оформления дарственных долей - возможно ли оформить доли на сестру и исключить претензии в будущем?
Перевести квартиру на сына/внука или оставить в собственности вдовы - что лучше?
Как защитить долю квартиры от претензий жены при женитьбе сына - завещание или дарение матери?
Как сделать чтоб доля матери отошла к сыну и на эти две доли сына никто не мог претендовать.
Означает ли это, что в любом случае согласно завещанию, моя родная сестра не сможет претендовать на четвертую часть квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут