Не указана доля земли в доверенности на отчуждение квартиры, как исправить ошибку?

Вопрос №17855018 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.10.2020, 16:24

Нотариус в доверенности на отчуждение доли квартиры (была выделена дочери по материнскому капиталу) не указала доли земли (дом стоит на земле ИЖС). Я не проверила сразу. А сейчас, когда все документы готовы, нотариус, регистрирующая сделку, ссылается на отсутствие этой записи. И чья эта ошибка и как ее теперь исправить. Дочь, выдавшая мне доверенность, не может присутствовать на сделке и соответственно переделать доверенность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Сложно ответить на ваш вопрос, не видя документов. Если это таунхаус, и его собственнику принадлежит на праве собственности и часть земельного участка, тогда конечно, в доверенности должно быть прописано и право на отчуждение доли квартиры и земли. Если нотариус оформляла доверенность только со слов дочери, тогда ошибки нотариуса нет. Если нотариус оформляла доверенность при предьявлении ей всей документации, тогда это ее ошибка. Либо дочь оформляет новую доверенность и дистанционно высылает нотариусу, оформляющему сделку (Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе), если дочь находится в другом городе, либо переносите совершение сделки до возможности присутствия дочери.

06.10.2020, 18:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151868 отзывов

Путь дочь сделает новую доверенность по своему месту жительства и вышлет вам почтой. Иных Вариантов нет.

06.10.2020, 16:29

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

У меня в практике было такое, когда нотариус допустила ошибку. И тоже существенную (ошиблась в написании фамилии доверителя. Все разрешилось просто: нотариус, выдавшая доверенность внесла в текст исправление и подписалась. Обратитесь к нотариусу, выдавшему доверенность. Она внесет дополнения в доверенность прямо на её тексте. В противном случае обратитесь в нотариальную палату Санкт-петербурга.

06.10.2020, 16:31

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста