Думаю, что нет, ведь вычет - это когда именно деньги платили?

Вопрос №178557 из г. Челябинск
опубликован 24.08.2004, 09:46

Моя мама купила комнату в квартире на трех хозяев. Насколько я знаю, при покупке недвижимости человек имеет право на налоговый вычет раз в жизни. Это первая покупка жилья. Комната - это ведь недвижимость. А ей из налоговой пришло письмо, где ей отказывают в вычете, говоря, что вот если бы она купила не комнату, а квартиру, тогда вычет бы сделали. Но у всех разные возможности. Если нет денег на квартиру, а есть только на комнату, она учитель, зарабатывает копейки. Получается, кто богаче, тому вычет, а кто в нем действительно нуждается, тому отказ? Права ли налоговая? Что нам делать? И еще. У мамы с отцом есть маленькая квартирка, которую выдали в советские времена, они ее приватизировали на двоих. Это как-то влияет? Думаю, что нет, ведь вычет - это когда именно деньги платили?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 130 отзывов

Марина, Вам необходимо обжаловать отказ налогового органа в предоставлении вычета в районный суд по правилам гл. 25 ГПК РФ. При обращении в суд с данным вопросом имейте в виду, что Жилищным кодексом РСФСР от 24.06.1983 (с изменениями и дополнениями) и Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" не ограничивается право граждан на приобретение жилья в виде части отдельной квартиры. Названными законами устанавливаются правила использования и заселения изолированных помещений в квартире отдельными квартиросъемщиками. В связи с этим имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, может быть предоставлен в случае покупки квартиры, жилого дома или иного изолированного жилого помещения площадью не менее комнаты. Поскольку по договору купли - продажи доли в праве собственности на квартиру налогоплательщик приобрел комнату и часть общей площади коммунальной квартиры, то он имеет право на получение льготы по налогу на доходы в связи с приобретением указанного жилья в размере произведенных затрат.

24.08.2004, 15:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Вы приобрели не комнату, а долю в праве общей долевой собственности НА КВАРТИРУ. Соответственно, вычет положен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Думаю, что нет, ведь вычет - это когда именно деньги платили?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы