Продажа доли в квартире - кто несет ответственность за долги по коммунальным услугам?

Вопрос №17859372 из г. Саратов
опубликован 07.10.2020, 20:18

Продала 1/2 доли в квартире другому долевому собственнику, в договоре прописала, что продаю со всеми долгами по коммунальным услугам образовавшиеся на момент сделки и новый собственник обязуется погасить их в течении года. Имеет право управляющая компания взыскать через суд с меня имеющийся долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Ст. 389 ГК РФ:

Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном

для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Вы оформляли такое соглашение?

07.10.2020, 20:36

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 389. Форма уступки требования

Серый

Пользователь

4.4 30395 отзывов

Имеет, т.к. она же не видела ваш ДКП. Напишите ей письмо и приложите копию ДКП.

07.10.2020, 20:21

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Асанов Валерий Львович

Пользователь

5.0 5 отзывов

Все обременения по договору купли продажи вступают в силу только после регистрации его надлежащим образом. Если все сделано по закону, то делайте копию, представляйте в УК, если они вздумают на Вас повесить переданные обременения, то Вы вправе через суд расторгнуть договор с удержанием с ответчика судебные издержки и сумму оплаченных обременений. На счет компенсации морального вреда, если честно, это не имеет судебной перспективы. Вы здесь можете получить только выгоду от расторжения договора за счет инфляционных процессов.

07.10.2020, 20:28

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста