Как избавиться от доли ребенка при приватизации квартиры?

Question

По поводу приватизации квартиры. Эта квартира когда-то принадлежала моей бабушке, затем маме, теперь я пытаюсь получить на нее права. Ордер на квартиру был потерян, мне пришлось делать новый. Сейчас ордер у меня на руках. В этой квартире прописан только я, мама и бабушка умерли. Также от первого брака у меня есть сын 9 лет, который как мне сказали в администрации при продаже квартиры будет иметь 1/2 долю. Сын прописан в другом месте, в этой квартире он никогда не был прописан, и его мама тоже. В этой квартире я прописан с самого рождения, никогда не отписывался.
Вопрос: что можно сделать, чтобы сына выписать из доли? Я бы хотел с продажи купить другое хорошее жилье, а сыну отложил бы сумму на учебу, передам их ему как повзрослеет. Возможно нужна какая-то бумага с подписью от его мамы, что они претензий не имеют? Если да, то как быть в случае если она эту подпись не поставит, бояться, что может пойти в суд?
Я бы хотел приватизировать эту квартиру и выставить на продажу в ближайшие месяцы.

Смирнова Любовь Николаевна · Accepted Answer

Чтобы продать квартиру, надо стать ее собственником.
Вы можете приватизировать квартиру на себя, но, как я поняла, Вас заставят включить в число собственников своего сына. Такая практика есть.
И если в вашем регионе она такая, то вы не сможете не включать сына в число собственников.
При продаже квартиры необходимо будет согласие опеки на продажу доли сына и условия продажи его доли также диктует опека. Либо деньги на его счет, либо покупка для него равноценного проданной доле жилья. 
Для начала начните приватизацию.

Как избавиться от доли ребенка при приватизации квартиры?

Похожие вопросы

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Кто может претендовать на квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внука, после ее продажи?

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу бабушки после совершеннолетия ребенка?

Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?

Судебный спор о наследстве квартиры - права мамы наследника или все потеряно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59