Как уладить вопросы с нежелательным жильцом и продажей квартиры в сложной ситуации?

Вопрос №17861516 из г. Брянск
опубликован 08.10.2020, 13:55

В 1993 г была получена 2 х.км.квартира на 4 членов семьи. В дальнейшем квартиру приватизировали на 1 члена семьи. Со временем, все выписались, остался один человек, который в приватизации не участвовал. Коммунальные платежи платит, но ведёт аморальный образ жизни. Предлагали комнату в общежитии, чтобы выселить-отказывается. Я собственник квартиры, хочу чтобы был порядок в квартире, и не водил туда собутыльников. Как я могу на это повлиять? И если станет вопрос с продажей, что мне делать? Заранее Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Канев Геннадий Ильич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 347 отзывов

Здравствуйте, Лилия! Вы, как собственник квартиры, имеете права, установленные ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Т.е. Вы вправе предоставить квартиру в пользование.

Если добровольно гражданин не желает выселиться из квартиры, обратитесь в полицию. Если и это не поможет напишите исковое заявление в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ).

Как собственник, Вы можете продать квартиру без согласования с данным гражданином.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уладить вопросы с нежелательным жильцом и продажей квартиры в сложной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы