Продажа частей жилья брату - нужно ли платить налог?

Вопрос №17863350 из г. Воронеж
опубликован 08.10.2020, 23:45

В этом году мы с мамой продали по 1/3 своих долей за 1800000 моему брату, квартира была приватизировать давно, и у меня это не единственное жилье, а у мамы было единственное, и в этом же году я покупаю квартиру за 990000 рублей, ранее налоговый вычет с 2 млн я уже использовала, вопрос, должны ли мы с мамой платить налог с продажи своих долей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11030 отзывов

Здравствуйте!

Если доля каждого из Вас не превышает 1 мил. руб, то воспользуйтесь налоговым вычетом и налог платить не будите.

08.10.2020, 23:47

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Баранова Анна Николаевна

Юрист из города Воронеж, стаж 7 лет

4.8 110 отзывов

Если квартира более трех лет в собственности, не зависимо от суммы налог платить не будете. Если менее трех лет, то налог платится свыше суммы 1 млн. пропорционально долям.

09.10.2020, 14:34

Большое спасибо!

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Если квартира в собственности свыше пяти лет (три года - для единственного жилья), то налог с продажи не уплачивается.

Минимальный срок владения отсчитывается с даты приватизации.

Если минимальные сроки владения не выдержаны, возникает обязанность по уплате налога и подаче декларации (даже если налог окажется нулевым).

При продаже полагается вычет в размере 1 млн. руб. на договор.

Если квартира за 990 тыс. руб. покупается с оформлением в Вашу собственность, то смысла о ней говорить нет, т.к. своим правом на вычет с покупки Вы уже воспользовались.

09.10.2020, 16:48

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста