Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?

Вопрос №1786606 из г. Орёл
опубликован 25.06.2012, 09:49

Question

Мы с бывшем мужем владеем по 1/2 доли в однушке (мне 1/2 доли досталась решением суда как совместно нажитое имущество в браке). Сейчас мы продаем квартиру как единое целое, в договоре купли-продажи указаны 2 продавца. Квартиру продаем за 3100 тыс. Мне переводят на аккредитив сумму 2,5 млн. руб., а другому владельцу 600 тыс. закладывают в ячейку. Расписку покупателю мы выдаем в том, что получили на руки деньги именно в таких пропорциях. Возможны ли претензии со стороны бывшего мужа на вырученные мною за продажу доли деньги, поскольку продаем квартиру как единое целое, доли равные, а полученные денежные средства настолько разняться? Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?

Суслова Наталья Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина! По логике вещей, конечно возможно продажная сумма будет делиться между вами поровну, но каждый собственник сам оценивает свое имущество, неважно из чего оно состоит, целое или 1/2 доля от него. Предлагаю Вам в договоре купли продажи конкретно расписать чья доля во сколько оценивается и каким образом буде произведен расчет. Если указать полную сумму, то скорее всего будет делиться пополам

Екатерина · Answer

Спасибо за ответ! Но договор уже подписан и зарегистрирован, там не прописано во сколько каждая доля оценивается, оценка есть только квартиры целиком. В договоре прописано, что на аккредитив, открытый на мое имя переводится сумма в 2500 тыс., на имя бывшего мужа в ячейку закладывается сумма 600 тыс. руб., в расписке, выданной покупателю мы прописали, что денежные средства мы получили от покупателя и распределили в таких пропорциях - 2500 тыс. мне и 600 тыс. бывшему мужу и претензий к покупателю не имеем. При этом в обход договора на имя бывшего мужа в банковскую ячейку положена покупателем сумма в 1900 тыс. руб. (на покупателя есть расписка как на неотделимые улучшения по квартире)
Может ли у бывшего мужа возникнуть претензия ко мне на раздел суммы, указанной в договоре купле-продажи пополам и могу ли я в этом случае доказать, что он получил такую же сумму на руки в банковскую ячейку (600 тыс. по договору, 1900 тыс. без договора, но у покупателя есть на это расписка).
Спасибо заранее за ответ!

Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?

Похожие вопросы

«Раздел имущества в суде - признание дома совместной собственностью или компенсация 1/2 совместных средств»

Судебное разделение имущества - признан ли дом совместной собственностью и будет ли назначена компенсация

Примет ли суд решение о разделе имущества

Возможно ли истребование разницы в сумме между договором и распиской при купле-продаже квартиры без расторжения

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59