Покупка участка с домом в деревне - что нужно проверить и какие документы запросить у продавца?
Вопрос №17868405
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2020, 18:13
опубликован 10.10.2020, 18:13
Хочу приобрести земельный участок с домом в деревне, участок ЛПХ, дома на публичной кадастровой карте нет, участок учтён, отмежёван (есть границы на местности), определена КС в декабре 2016 г. дом 1998 г.п., в 2014 сделан ремонт и перестройка 2 эт, стоит ли заинтересоваться данным предложением, учитывая ещё то, что в деревне только 10% домов отображаются на своих участках на кадастровой карте, хотя на спутниковом снимке их множество. На каждом участке есть постройки. На что стоит обратить внимание, что проверять в первую очередь? Можно ли покупать такой "дом"? какие док-ты стоит попросить у продавца а что стоит перепроверить самостоятельно? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть документы на конкретный участок а не публичную карту. И что за перестройка. По описанию покупать можно.
10.10.2020, 18:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Вы покупаете земельный участок с домом или землю и дом? .На дом и землю должны быть отдельные свидетельства. Если чего то нет то вы покупатете то на что есть свидетельства о праве собственности. Все просто.
10.10.2020, 18:45
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 546
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если земля под приобретенным домом оказалась неотмежеванной?
Процесс регистрации прав на земельный участок с отсутствующей границей
Как уточнить местоположение земельного участка при перепланировке и надстройке второго этажа?
Возможно ли строительство жилого дома на участке ЛПХ без определенных границ и последствия такой ситуации
Возможно ли определить границы участка в СНТ, имея свидетельство на землю и дом, но без четкого определения на кадастровой карте?
Как приобрести земельный участок с домом - необходимые документы и первоначальные шаги
Граничащие участки - что нужно знать перед покупкой дома с земельным участком
А недавно в публичной кадастровой карте обнаружила, что мой план границ земельного участка не совпадает с кадастровой картой.
Проблемы с оформлением дома на границе двух участков - почему объединение требуется и как это влияет на кадастровый учет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут