Как взыскать компенсацию за изменение класса энергоэффективности квартиры после покупки в новостройке?

Вопрос №17869680 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2020, 11:24

Купила новострой, на стадии 70 процентов строительства в 2019 г в ипотеку, по проектной документации дом класса энергоэффективности В (проект от 09.10.20 на сайте застройщика), но по факту комиссия присвоила класс Д (от 08.10.20) В квартире я уже живу (по разрешению от застройщика с 20.08.20) и ремонт сделала, подписала акт осмотра и расписку что обязуюсь подписать акт-приема передачи после ввода дома в эксплуатацию. Но акт-приема передачи кв. еще не подписала, не приглашали, жду. Комиссию дом прошел 08.10.20, и меня не устраивает то, что по ДДУ числится класс В, а по факту сделали Д. Хочу взыскать компенсацию от застройщика в виде суммы. Готова нанять экспертизу, которая рассчитает стоимость работ по изменению квартиры с класса В на класс Д и потребовать эту разницу с застройщика. Вопрос, возможно ли досудебное требование сформулировать самостоятельно? Когда обращаться с требованием к застройщику? Подписывать ли акт-приема передачи или нет? если подпишу, то могу после этого требовать сумму? Как поступить лучше? Могу ли я опираться на статью 7 214 ФЗ об участии в долевом строительстве или статью 11 ФЗ об энергосбережении и повышении энергоэф-ти.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Даша, опираясь на акт комиссии, вы можете напрачить дтсудебную претензию с требованием перерасчет, на акт приема-перелачи рекомендую написать возражения, что касается написать самостоятельно, то если считаете, что можете написать - пишите, последствия за ваш счет.

11.10.2020, 11:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если заключение о присвоение класса уже есть, то сейчас нужно писать претензию на основе норм ГК и ФЗ 214.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как взыскать компенсацию за изменение класса энергоэффективности квартиры после покупки в новостройке?

Похожие вопросы