Нет акта ввода в эксплуатацию дома - есть ли обязательство подписывать акт передачи квартиры?
Вопрос №11589077
из г. Омск
опубликован 28.10.2016, 11:13
опубликован 28.10.2016, 11:13
Приобрел квартиру по договору долевого участия, срок ввода в эксплуатацию дома третий квартал 2016 года, по договору. 31 октября 2016 застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры, но акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет. Могу ли я не подписывать акт передачи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений. Не только можете, но и не подписывайте, пока дом не будет сданв эксплуатацию. Только после ввода дома в эксплуатацию, подписывайте акт приема - передачи.
28.10.2016, 11:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Конечно можете, ведь он не может вам передать еще готовую квартиру, потому вы не обязаны у него принимать квартиру в доме с неоконченным строительством, что делает невозможным для вас регистрацию права собственности, даже если все работы и произведены.
28.10.2016, 11:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Здравствуйте, Евгений!
Если подпишите акт приема-передачи, то сможете предъявить претензии за нарушение сроков сдачи только до даты приема-передачи. А за это с застройщика можно получить немалую неустойку за каждый день просрочки, штрафные санкции прописаны в договоре. Поэтом Вам нет смысла подписывать акт приема-передачи в несданном доме.
С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК.
28.10.2016, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия
Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру
Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Спор о дате начисления неустойки в связи с передачей квартиры после ввода в эксплуатацию
Задержка в сдаче новостройки - Исчисление срока передачи квартиры участнику долевого строительства
Возможность взыскания неустойки за несоблюдение сроков договора долевого строительства и оформление квартиры в
Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с недоделками, угрожая обременением в случае упоминания дефектов
Необходимость Акта о вводе дома в эксплуатацию при покупке квартиры, оформленной в собственность застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут