Как разрешить конфликт между дольщиками при сдаче нежилого помещения в аренду?
Вопрос №17873309
из г. Казань
опубликован 12.10.2020, 15:38
опубликован 12.10.2020, 15:38
Нежилое помещение принадлежит трем собственникам в равных долях. Один из собственников не желает принимать участие в бизнесе из вредности и не контактирует совсем, по сути "собака на сене". Двое дольщиков хотят сдать помещение в аренду. Как быть в этой ситуации? Как обойти факт игнорирования бизнеса третим дольщиком?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупайте у него или попытайтесь получить доверенность на распоряжение имуществом.
Сложно давать совет, не зная фактических обстоятельств дела подробно.
12.10.2020, 15:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как юридически оформлены документы? На физических лиц или на ООО?
В целом как оформлены документы?
Выделены ли доли?
12.10.2020, 15:42
Все трое являются индивидуальными предпринимателями. Нежилое помещение оформлено в собственность по 1/3 доле.
12.10.2020, 15:44
Есть ли возможность разделить помещение в натуре?
Почему третий против?
12.10.2020, 15:45
Доли не выделены. Помещение представляет из себя торговый зал без перегородок. Приобретались доли в один день по 1/3 каждому.
12.10.2020, 15:49
Выделяйте доли, определяйте порядок пользования помещением, а если возможно, выделите свои доли в натуре.
12.10.2020, 15:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Хочу сдать свой бизнес в аренду, (помещение сама снимаю,) что для этого нужно, и как рассчитать стоимость аренды моего бизнеса.
Как приставы могут реализовать долю дольщика, не оплачивающего кредит, в частном доме, где есть 5 участников с равными долями?
Мог ли третий собственник без нашего ведома заложить банку свою часть помещения?
Нужно ли согласие собственников долей при сдаче нежилого помещения в аренду и оформлении юридического адреса на своё ООО?
Опасность обмана - Как защитить себя, вкладываясь в бизнес с долей только 10%?
Преимущество нового владельца при аренде помещения для готового бизнеса
Вопрос о прописке детей одного дольщика без согласия другого - правомерно ли это?
Есть ли возможность оформить и выкупить земельный участок без участия одного из собственников помещений в здании?
Как возместить затраты на ремонт крыши в нежилом здании, если часть собственников отказывается принимать участие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут