Как изменить статус комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?

Question

Здравствуйте!
 Мне на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 23,5 кв. м.
 В Росреестре она указана, как комната. По сути то, что сейчас называют студиями.
 Комната (по определению Росреестра) оборудована своим санузлом с ванной, прихожей и комнатой, где оборудована зона кухни.
 Это уже давно не общежитие и в выписке из Росреестра комната указана, как комната с долей в праве собственности 1/1, а не доля в квартире.
 
Возможно ли изменить статус такого жилого помещения с комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?
 Так как налоговая льгота по квартире 20 м.кв., а по комнате 10.
 
Подскажите, чем отличается квартира от комнаты? Какие элементы должны присутствовать в жилом помещении, чтобы из этого сделать вывод, что это квартира, а это комната?
 Кто и по каким критериям/признакам определяет статус жилого помещения?
 Кстати, современная студия - это квартира или тоже комната?
 
Или такой статус жилому помещению устанавливается специально, чтобы побольше брать налог с тех, кто не может себе позволить полноценную квартиру со всеми удобствами?

Аверина Марина Яковлевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Согласно пункту 3 статьи 16 ЖК Рф:

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

У вас однокомнатная квартира.

Чтобы решить Вашу проблему Вам нужно получить кадастровые документы на Вашу квартиру, написать и сдать в Росреестра заявление о внесении изменений в реестр.

Как изменить статус комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как изменить статус жилого помещения на квартиру с двумя комнатами, кухней, туалетом и ванной?

Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты

Как правильно платить налог на недвижимость за квартиру в жилом частном доме?

Как изменить статус жилого помещения с комнаты на квартиру - подробная инструкция

Квартира или жилое помещение - разбираемся в различиях и рисках при покупке недвижимости в Сочи

Жилое помещение или квартира - разбираемся в различиях и возможности прописки

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Как вернуть комнату в жилой фонд и улучшить жилищные условия в коммунальной квартире

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59