Как сохранить квартиру после развода - отказ мужа от ипотеки и возможные варианты выхода

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Если откровенно, то расторжением брака с мужем при наличии у вас общих троих детей и задолженности по ипотечному кредиту Вы потратите впустую сумму материнского капитала, выделенную Государством в первую очередь вашим детям на основании Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а это больше полмиллиона рублей (в 2020 года она = 616 617 рублей).

Чтобы заработать самим эту сумму 616 617 рублей, нужно отработать целый год с условием размера заработной платы 51 384 руб. 75 коп.

Во-первых, если ваш муж на это пойдет, о чем Вы указываете в своем вопросе, тогда у вас не будет ни квартиры, ни суммы материнского капитала, а будет еще и задолженность по ипотечному кредиту, которую вы с мужем или бывшим мужем после расторжения брака будете выплачивать своему Кредитору на основании Решения суда.

Во-вторых, получить любой кредит в Банке, в т.ч. ипотечный, в принципе не сложно. Выплачивать кредит с % потом Банку сложно. А отказаться Банку исполнять условия кредитного договора даже очень легко. Банк после этого долг с % и штрафами будет взыскивать с заемщика или продаст долг этот на основании договора цессии коллекторам.

В-третьих, Вы можете не переживать, если ваш муж откажется от погашения ипотечного кредита, то Банк и Вас привлечет в суде в качестве соответчика при расторжении ипотечного кредита и взыскании с вас с мужем солидарно суммы долга по ипотечному кредиту.

Так что вам с мужем нужно еще раз взвесить +++ и ---, что Вам и вашим детям даст это расторжение брака. И на алименты надеяться рано, т.к. ваш муж или бывший муж после расторжения брака может Вам выплачивать небольшие суммы в качестве алиментов, и Вы ему ничего не сделаете, исходя из статей Семейного кодекса РФ, КоАП РФ и Уголовного кодекса РФ.

В-четвертых, если у Вас не будет дохода, из которого Вы 50% будете на семью тратить, а остальное на погашение ипотечного кредита, то вариант у Вас один в этой ситуации реальный - это помириться с мужем и вместе погашать этот ипотечный кредит.

Удачи Вам.