Продавец не возвращает задаток за квартиру после сорванной сделки - как решить проблему?
Вопрос №17875373
из г. Иркутск
опубликован 13.10.2020, 08:48
опубликован 13.10.2020, 08:48
Отдали за квартиру задаток 20.000, ипотеку он отказали, сделка сорвалась, теперь продавец не планирует отдавать задаток, говорит что как продаст квартиру так и отдаст, либо угражает что имеет права не отдавать, как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, доброе утро!
Задаток обязан вернуть, так как сделка сорвалась по независящим от Вас причинам.
Рекомендую подать исковое заявление в суд Но обязательно приложите из Банка письменный отказ в выдаче ипотечного кредита.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Желаю Вам успехов!
13.10.2020, 08:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В судебной практике не мало случаев вынесения решения судами о возврате задатка при аналогичных ситуациях. Но все индивидуально. Обратитесь к любому юристу этого сайта.
13.10.2020, 08:53
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток после покупки квартиры по расписке при нахождении более выгодного варианта?
Дочь хозяйки отказывается вернуть аванс за квартиру - как решить ситуацию?
Продавец отказывается вернуть задаток после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?
Спор о возврате задатка при сорвавшейся сделке из-за ипотеки и не узаконенной перепланировки квартиры
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Отказ банка в ипотеке - возможность обращения в суд и перспективы решения в нашу пользу?
Как вернуть задаток в случае отказа от покупки квартиры по военной ипотеке в Москве?
Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки по недвижимости?
Риэлтор отказывается вернуть деньги после сорванной сделки - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут