Как рассчитать стоимость доли в квартире при ее передаче в согласии между бывшими супругами?

Вопрос №17877831 из г. Уфа
опубликован 13.10.2020, 19:24

Question

В браке с мужем была куплена 3 х комнатная квартира. Записана на меня. Доля мужу не выделена. Развелись. 1.5 года в разводе. Сейчас хотим сделать раздел имущества у нотариуса. Муж хочет официально отказаться от своей доли в этой квартире. Но нотариус говорит, что такое соглашение можно будет составить, но я должна буду по закону выплатить ему стоимость его доли! Якобы он остается в невыгодном положении. Так ли это? (отказаться хочет добровольно)

Гумеров Камиль Ринатович · Accepted Answer

Бесплатные советы это хорошо. Но лучше обратитесь к юристу, который специализируется на семейном праве и разделе имущества, имеет положительную судебную практику. Лично я вижу следующее решение: 1 шаг раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, 2 шаг дарение доли бывшей супруге или детям. Раздел имущества, которое находится в общей долевой собственности, и выдел из него доли регулируются статьей 252 ГК РФ. Но при банкротстве супруга - сделку могут оспорить.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не так. Нельзя насильно человека сделать собственником или насильно вручить ему деньги.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Никто не может запрещать вам заключить соглашение о о разделе, в котором имущество перейдет одному из супругов. Но нотариус безусловно прав в том, что такая сделка нарушает права одного из супругов.
Тут можно также сделать вначале соглашение о разделе в равных долях, а затем подарить долю. Можно еще попытаться убедить нотариуса в том, что данное имущество приобреталось на Ваши личные деньги, а значит должно перейти именно к Вам.

Лариса · Answer

Как нам тогда быть? Мы обращались к двум разным нотариусам, но нам так говорят оба! и за такое соглашение просят более 30000 руб! вправе ли это?

Как рассчитать стоимость доли в квартире при ее передаче в согласии между бывшими супругами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Добровольный отказ мужа от доли в квартире при разводе - невозможность без дополнительных расходов?

Квартира была куплена совместно еще до брака и записана на меня.

Муж отказывается продавать жене долю в квартире и предлагает дарить ребенку - что делать?

Вопрос о выделении доли детям при оформлении квартиры на одного из супругов

В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества?

Раздел имущества при разводе - почему нотариус требует соглашение о 50/50, и как оформить сделку

Совместному ребенку при разводе никакого имущества не было выделено.

Вопрос о разделе имущества при разводе - как будет распределена квартира

Как оформить добровольное соглашение по разделу имущества между супругами при разводе через ЗАГС и какова его юридическая

Вопросы раздела имущества при разводе - доля ребенка и стоимость выкупа доли в ипотечной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59