Сосед проложил силовой кабель в чёрной трубе по земле на моей частной территории - вопросы разрешения, уборки и возможности проведения по воздуху.

Вопрос №17879033 из г. Владивосток
опубликован 14.10.2020, 08:10
Сосед проложил силовой кабель в чёрной трубе по Земле за моим забором (за забором ещё 1 метр Земли находится в моей собственности по документам, хоть и забор ее не охватывает - оставили специально для обслуживания забора). Далее идёт участок третьего частника. Вопросы: 1. Разрешено ли так прокладывать силовой кабель (примерно 60 метров) в чёрной трубе просто по чернозему и сухой траве и кустам, не зарывая его в траншею? 2. Как заставить убрать кабель с моей частной территории (она реально моя по межевым точкам и документам) только не огорожена 3. Может ли он потом провести над моим участком силовую линию по воздуху через Столбы по 25 метров?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Екатерина! Давайте по порядку.

1) Нет, т.к. это Ваша земля, то не имеет права без Вашего согласия как собственника прокладывать кабель. Это Вы должны были решать. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

2) Потребовать в претензионном порядке. Если откажется, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

3) Нет имеет права на Вашей земле что-то делать без Вашего согласия. Можете подать сейчас заявление об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ за самовольный захват земельного участка и в рамка административного дела потребовать устранения нарушений.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

14.10.2020, 08:13
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Считаете Ваши права нарушены-иск в суд в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.

14.10.2020, 08:10

Добрый день!

Не разрешено прокладывать силовой кабель в данном конкретном случае. Потому что земельный участок Ваш, соответственно нужно было с Вами все согласовывать. А так пишите претензию и подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом на основании ст.131, 132 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ.

Нельзя по Вашему участку прокладывать кабель ни по нему, ни под землей, ни по воздуху. Как то так...

14.10.2020, 08:32

Уважаемая Екатерина г. Владивосток!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- вы имеете законное право обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседу "О переносе силового кабеля в другое место с учетом требований по безопасности" (ст.ст.131-132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.10.2020 г.

14.10.2020, 08:38

Если проложил по Вашей земле, то должен был получить Ваше разрешение, так как использовал Вашу собственность, не важно, где расположен забор, ст.209 ГК РФ,кроме того в будущем это принесет Вам определенные неудобства, так как есть охранная зона кабеля.2.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)

2.Заставить убрать можно либо путем переговоров, либо в судебном порядке.

№провесте воздушку ЛЭП над Вашим участком опять сможет провести ТОЛЬКО с Вашего согласия, так как и у ЛЭП есть охранная зана высота строений, посадка деревьев и т.д.

14.10.2020, 08:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Катерина!

Отвечу вам поподробней на ваш вопрос.

Сосед груба и вероломно нарушил ваши права собственника, ст. 15 ЗК РФ.

1. Не имеет право сосед прокладывать кабель по вашей земле. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

2. Подавайте заявление о самоуправстве в полицию или обращайтесь в суд.

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

3. Может провести.

Вне зависимости от мощности, проходящая линия не должна создавать неудобств владельцу здания.

А вот в зависимости от напряжения на линии должны соблюдаться "габариты" присоединения.

При напряжении до 36 В этот габарит составляет до 2,5 метров. До 380, не менее 2,5 метров. yandex.ru

Согласно СНиП 30-02-97

8.13* Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

При этом согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, даже если они не лишают его права владения. Посмотрите еще по сведениям ЕГРН есть ли ограничения в пользовании земельном участком, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, если таких ограничений нет, то предъявлять иск Вы вправе также и собственнику этих электросетей, и в том числе соседу.pravoved.ru

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

14.10.2020, 08:45

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу изложенного имеете право требовать от соседа демонтажа кабеля с вашей территории и при отказе обратиться в суд с иском об устранении права пользоаания вашим имуществом - земельным участком принадлежащем вам на праве собственности согласно ст.209 ГК с взысканием ущерба по ст.15 ГК в полном объеме за нарушение

14.10.2020, 08:54

Здравствуйте, Екатерина, порядок прокладки кабельных линий регламентирует "СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 955/пр) согласно его положениям: 1) прокладка кабельной линии по поверхности земли не предусмотрена;

2) Заставить можно предварительно направив ему требование о демонтаже, в случае отказа подавайте в суд исковое заявление, ссылайтесь на ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

;

3) Может провести, если столбы не будут установлены на Вашем участке.

14.10.2020, 08:59

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 668 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 416 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 528 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских