Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ася

21.1k

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Локоть, 14.10.2020, 10:52

Права покупателя при покупке квартиры - какие документы продавцы обязаны передать и по каким законам это предусмотрено?

Вопрос №17879524 из г. Барнаул
опубликован 14.10.2020, 10:52

Купила квартиру, продавцы не передали абсалютно никаких документов на квартиру, мотивируя тем, что ни договором ни законом это не предуссмотрено. Подскажите пожалуйста какие документы они обязанны были передать и чем это предусмотрено 7

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151907 отзывов

Никаких документов на квартиру передавать не требуется. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (она выдается по Вашему жалению, нужно запрашивать в Росреестре), а также договором купли-продажи со штампом о регистрации (также выдает Росреестр после регистрации сделки).

14.10.2020, 11:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43464 отзывa

Ася, непонятно о каких документах идет речь, уточните.

14.10.2020, 10:58

Спросить юриста

Козлов Андрей Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.8 173 отзывa

Добрый день! У меня возникло подозрение: а долгов там по коммуналке нет? Обычно продавцы без проблем все отдают. Вы можете с выпиской из ЕГРН на Ваше имя, обойти все организации и переделать договора (счета) на себя. Проблем с переоформлением не будет.

14.10.2020, 10:58

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! После регистрации Росреестром перехода права собственности на квартиру, Вы получите на руки (в МФЦ) договор купли-продажи квартиры, выписку из ЕГРП. Данные документы будут являться для Вас как покупателя квартиры правоустанавливающими документами на квартиру. Технический план на квартиру подготавливается кадастровым инженером в электронном виде и на руки покупателю не выдается.

14.10.2020, 11:03

Спросить юриста

Ася

Автор вопроса

2 отзывa

А разве технический и кадастровый паспорта они не обязаны передать?

14.10.2020, 13:01

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Нет, поскольку данные документы Вы можете получить самостоятельно. Если хотите, чтобы Вам их передали продавцы, укажите это условие в договоре.

14.10.2020, 13:24

Спросить юриста

Ася

Автор вопроса

2 отзывa

А какже положение гражданского кодекса о том, что продавец должен передать и техническую документацию.

15.10.2020, 12:00

Спросить юриста

Козлов Андрей Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.8 173 отзывa

Если Вы имеете ввиду ч.2 ст. 456 ГК РФ, то если её дочитать до конца, то там написано буквально следующее: "...предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором...". Исходя из этого если в договоре не прописана передача каких - либо документов, то требовать их нет оснований. Основанием для заключения с Вами договоров с третьими лицами будет являться договор купли - продажи и выписка из ЕГРН.

15.10.2020, 12:23

Спросить юриста