Обязательно делать перепланировку в панельном доме на не несущую стену.

Вообще-то перепланировка запрещена или производится после обследования и разрешения на это соответствующей службой.

В статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, даны определения и терминология:

«Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого или иного помещения». «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого и иного помещения».

Право на проведение переустройства (или) перепланировки квартир имеют только их собственники (статья 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Перепланировка помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. После принятия решения о согласовании перепланировки жилого помещения орган местного самоуправления выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка помещения, проведенная при отсутствии документа, выданного органом местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта перепланировки.

Лицо, самовольно перепланировавшее помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ).

Так, в соответствии со ст. 7.21 КоАП РФ, нарушение правил пользования жилыми помещениями, в том числе самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений, либо использование их не по назначению, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 рублей.

Самовольная перепланировка влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей.

- любое изменение в конфигурации жилого помещения требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, поэтому узаканивать перепланировку надо обязательно..

Конечно

Вы должны получить разрешение.