Распределение наследства - права на земельный участок и домик, незавещанное имущество и возможность сервитута

Question

Как распределяется наследство. Есть завещание только на земельный участок, межевание не проводилось, в выписке ЕГРН инфа отсутствует, сделана независимая оценка. На земельном участке есть строение с кадастр. Номером, право собственности на дом не зарегистрировано в Росреестре, но по договору купли продажи и домик и земельный участок принадлежат наследодателю с 1997 года, кадастровые номера присвоены. Есть дополнительно незавещанное имущество. Как определить обяз. Долю второму наследнику и как должен поступить нотариус с садовым домом. Возможен ли сервитут на 6 сотках, если земельный участок во владении одного наследника, тех. план древний.

Цапп Лев Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. У вас очень много вопросов. Давайте по-порядку. Есть завещание только на земельный участок - он наследуется вне зависимости от того, было ли межевание или нет. Это ранее возникшее право у вас (1997 год). Главное, чтобы были правоустанавливающие документы в оригинале. Ваше право собственности будет регистрироваться в установленном законном порядке через нотариуса. 
Доля обязательного наследника рассчитывается по 1149 ГК РФ как "не менее половины того, что причиталось бы ему по закону". То есть, если вас, например, два наследника по закону то причитающаяся обязательная доля наследника будет равна 1/4 доле. Нужно знать подробности вашей ситуации.
На все не завещанное имущество выступает наследники по закону согласно установленной законом очередностью. 
Открывали ли Вы наследственное дело? Можем помочь Вам в сборе необходимых документов и ведении наследственного дела.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Право на обязательную долю в первую очередь удовлетворяется из незавещанного имущества.
Кроме того, для определения размера обязательной доли может иметь значение когда было оформлено завещание.

Распределение наследства - права на земельный участок и домик, незавещанное имущество и возможность сервитута

Похожие вопросы

Наследственный спор - проблемы с оформлением садового домика с кадастровым номером.

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Наследование земельного участка - наследники по закону или наследник жилого дома?

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

Наследство с земельным участком - Вопросы о межевании и продаже перед официальным наследованием

Возможна ли выплата денежной доли с утратой права собственности на з/у и домик без согласия того наследника?

Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!

Спор распределения наследства - кому принадлежит второй дом и земельный участок по закону?

Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59