Проблемы с центральным отоплением в новостройке - как отстоять свои права на подключение и избежать неоправданных расходов?

Вопрос №17890987 из г. Москва
опубликован 18.10.2020, 17:17

Я приобрела квартиру в новостройке по ДДУ, условиями договора и тех. условиями предусмотрено подключение к городским центральным коммуникациям. Дом сдан, прошло 11 месяцев, на момент приемки квартиры весной батареи были чуть теплыми. С наступлением осени выяснилось, что городская котельная отказывается подключать дом к отоплению из-за отсутствия мощностей. Застройщик предлагает вариант установки автономной котельной, что нас не устраивает, т.к покупали квартиру с центральными коммуникациями, а не с автономными и не готовы платить за ремонты этой котельной. Некоторые собственники на это согласны и застройщик ведёт переговоры с ними от лица всего дома. Как действовать в данной ситуации и отстаивать свои права на центральные коммуникации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43298 отзывов

Татьяна, В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В этой связи можно потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены ДДУ.

Если нужна помощь, обращайтесь. Договор ду нужно видеть.

Вы сами как физ. лицо чего хотите?

18.10.2020, 17:22

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Только в суде соответствующим иском. В дело обязательно должны привлечь администрацию, давшую разрешение на строительство и согласовавшую проект с центральным теплоснабжением.

18.10.2020, 17:20

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста