Проблемы с центральным отоплением в новостройке - как отстоять свои права на подключение и избежать неоправданных расходов?

Question

Я приобрела квартиру в новостройке по ДДУ, условиями договора и тех. условиями предусмотрено подключение к городским центральным коммуникациям. Дом сдан, прошло 11 месяцев, на момент приемки квартиры весной батареи были чуть теплыми. С наступлением осени выяснилось, что городская котельная отказывается подключать дом к отоплению из-за отсутствия мощностей. Застройщик предлагает вариант установки автономной котельной, что нас не устраивает, т.к покупали квартиру с центральными коммуникациями, а не с автономными и не готовы платить за ремонты этой котельной. Некоторые собственники на это согласны и застройщик ведёт переговоры с ними от лица всего дома. Как действовать в данной ситуации и отстаивать свои права на центральные коммуникации?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Татьяна, В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В этой связи можно потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены ДДУ.

Если нужна помощь, обращайтесь. Договор ду нужно видеть.

Вы сами как физ. лицо чего хотите?

Звездин Александр Борисович · Answer

Только в суде соответствующим иском. В дело обязательно должны привлечь администрацию, давшую разрешение на строительство и согласовавшую проект с центральным теплоснабжением.

Проблемы с центральным отоплением в новостройке - как отстоять свои права на подключение и избежать неоправданных расходов?

Похожие вопросы

Проблемы с отоплением в новостройке - к кому обращаться и какие требования предъявить?

Невыполнение подключения к коммуникациям в многоквартирном доме - имеет ли право ТСЖ требовать плату от последнего собственника?

Право ТСЖ требовать плату за подключение неподключенной квартиры к коммуникациям.

Как решить проблему отсутствия подключений к коммуникациям в новостройке?

Нарушение ДДУ - Загадочная схема теплоснабжения вместо обещанных центральных коммуникаций — возможна ли судебная

Проблема с неоплачиваемыми отапливаемыми местами в доме с центральным отоплением - в поисках решения

Право собственников - может ли новое здание подключиться к коммуникациям нашего жилого дома?

Подключение к центральному отоплению - есть ли право отказаться?

Спор о оплате подключения многоквартирного дома к коммунальным коммуникациям

Покупка квартиры с индивидуальным отоплением - Законность документов и возможные проблемы с теплосетью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59