Как восстановить права на земельный пай, если он не зарегистрирован на фамилию в Росреестре?

А в Росреестр ее кто мог внести? Вам нужно делать межевание, ставить на кадастровый учет и в Росреестр данный земельный участок. То, что его там нет-хорошо! Значит никто не прихватизировал его.

Здравствуйте, Ангелина! В тот период право регистрировали не в Росреестре, этот орган стал регистрировать позже согласно требованиям ст.8.1 ГК РФ. Вам же нужно сделать межевание и на основании правоустанавливающих документов установить право собственности. Если откажут, то обращаться в районный суд, чтобы установить факт нахождения имущества в собственности.

Здравствуйте Ангелина

Вам нужно замежевать участок путем обращения к кадастровому инженеру, для проведения кадастровых работ по постановке земельного участка (пая) на кадастровый учет и предоставить ему свидетельство о праве собственности от 1997 г., договор аренды земельной доли

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;