Собственники жилых домов требуют проведения конкурса на выбор УО для обслуживания их поселка
Вопрос №17892806
из г. Орёл
опубликован 19.10.2020, 10:32
опубликован 19.10.2020, 10:32
В 2009 г в наши дома "пришла" УО ООО"Жилком", собственники ее не выбирали, собрания не проводились, протоколы составлены не известно кем. Инициаторы 15 жилых домов написали заявление в ОМСУ, что не довольны работой УО, что они ее не выбирали и просят провести конкурс по отбору УО только для нашего поселка. ООО"Жилком" обслуживает 120 домов по всему району, почти ничего не делают, деньги собирают и списывают ежегодно в полном объеме, сколько начислили, столько и списали. Размер платы, перечень услуг, работ не утверждают собственниками, а пользуются тарифом ОМСУ. Вопрос: может администрация объявить конкурс по нашему коллективному заявлению.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
УК нарушает любой из пунктов договора. В этом случае можем расторгнуть договор в одностороннем порядке. Право на этом нам дает часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.
Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, надо чтобы не менее 50% собственников расписались в договоре управления с новой УК.
Или вам нужно признать недействительным в судебном порядке протокол собрания.
19.10.2020, 10:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Не может.
Вам нужно:
а) либо через суд признать выбор УК недействительным;
б) либо общим собранием собственников выбрать другую УК;
в) жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор по существу каждого нарушения.
19.10.2020, 10:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Собственники квартир выбрали управляющую компанию самостоятельно, но Управление ЖКХ не было уведомлено - как быть в случае
Как определить законность Протокола общего собрания собственников жилых помещений
Как решить проблему с установлением размера платы на содержание дома в отсутствие согласования с УК?
Инициатор собрания будет являться ответчиком в иске о признании протокола общего собрания недействительным
3) Как оспорить постановление администрации в части неправомерного (как мы считаем) отнесения нашего дома к общежитиям?
Липовые протоколы и несостоявшиеся собрания - проблема тарифов на содержание общедомовой собственности
Законность и легитимность проведения заочного собрания в нашем доме и его результаты
Проблема с выбором управляющей компании для многоквартирного дома в сельской местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут