Как вернуть задаток при расторжении договора аренды в связи со сменой условий аренды?
Вопрос №17899016
из г. Омск
опубликован 21.10.2020, 08:28
опубликован 21.10.2020, 08:28
У меня такая проблема, снимаю комнату в квартире, перед заселением был внесён задаток (так указано в договоре аренды, но договор залога не заключался) и была уплачена установленная арендная плата. Договор заключён до 04. 12.2020 г. и на сегодняшний день арендодатель поднял, без моего согласия, арендную плату и изменил у себя в договоре собственноручно.
Я захотел расторгнуть договор аренды, но арендодатель сказал, что в таком случае задаток не возвращается, хотя в договоре указано «при единовременном отказе квартиросъёмщика от аренды до подписания договора, задаток согласно ст.380 ГК РФ не возвращается».
Подскажите пожалуйста, что мне можно с сделать в данной ситуации? Буду благодарен.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Данил. Если Вы заключали договор аренды и там стоит одна цена, то изменение цены не допустимо если условиями договора не оговорено изменение арендной платы один раз к примеру в квартал или полугодие. Так что смело живете до окончания договора аренды и платите по условиям договора. Если что обращаетесь в суд который выигрываете и взыскиваете с арендодателя все что можно по закону.
21.10.2020, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо! А заявление в полицию или налоговую писать стоит? И что указывать в заявлении?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Напишите на него заявление в полицию и в налоговую. Ищите новую комнату.
21.10.2020, 08:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Исполнение договора аренды нежилого помещения - последствия одностороннего отказа арендатора
Что делать в случае одностороннего отказа от исполнения договора аренды и невнесения арендной платы?
Как действовать при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды нежилого помещения?
Действия арендодателя при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды нежилого помещения.
Действия арендодателя при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды нежилого помещения
10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.
Как поступить в случае спора по аренде нежилого помещения при отсутствии указания даты составления договора
Какое юридическое решение следует принять в случае неуплаты арендной платы в договоре, уступленном ООО С?
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут