Проблема с продажей комнаты в жилом помещении - нужно ли согласие соседей и какие документы требуются?

Здравствуйте.

У Ваших соседей право преимущественной покупки, поэтому Вы должны их уведомить о продаже комнаты. Если они откажутся от своего права или не дадут ответ в течение месяца, Вы сможете продать комнату третьим лицам по цене не ниже той, что указана в уведомлении.

В соответствии со ст.250 ГК

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Задать вопрос КОМНАТА У НАС С СЫНОМ НА 2 ИХ, МЫ СОБСТВЕННИКИ И БОЛЬШЕ НИКТО. ПРОДАЁМ МЫ ОБОИ СВОИ ДОЛИ, Я 1/2 И СЫН 1/2.По этому закону если бы доля 1/2 была у чужого человека, тогда пришлось бы спрашивать его разрешение, т.к хозяин 1/2 доли я,то дольщики только мы.Причём тут соседи вообще?

Каким образом мои соседи продали 8 комнат, без согласия соседей?

Как это доказать НОТАРИУСУ? может нужно исправить статус дома? Унас в свидетельстве указано комната в жилом помещении.