Жители МКД и собственники гаражей вступили в конфликт из-за ограждения территории от платной парковки - как решить по закону?

Question

Вопрос в следующем.. у МКД есть оформленная земля, рядом находится огромный рынок с платной парковкой. Жители МКД хотят отгородить участок земли дабы исключить парковку автомобилей покупателей. Но рядом с оформленой землёй проходят ряд гаражей, мы жители отмерили от гаражей 8 метров, даже отдали свою землю чтоб оставить проезд для гаражей, но теперь у жителей и собственниками гаражей идёт война.. как поступить по закону?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Не определить по написанному, необходимо изучать все обстоятельства. В частности, учитывается и эта норма. Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

Жители МКД и собственники гаражей вступили в конфликт из-за ограждения территории от платной парковки - как решить по закону?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как оформить бесхозный участок земли к своему участку?

Как оформить землю под гараж в собственность, если она отнесена к землям населенных пунктов?

Права на использование земли - возможно ли отгородить свою землю на участке соседей?

Как переоформить землю и гараж из производственной в жилую вопреки местной администрации - подробный ответ

Продажа квартиры в двухэтажном деревянном доме с приватизированным земельным участком

Как поступить, если собственник земли не разрешает перекапывание для ремонта труб соседей?

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Как правильно оформить стоянку автомобилей на земле муниципалитета в Крыму

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59