Осложнения социального найма - как выйти из долгов и переоформить договор на маму?

Question

Проживаем в квартире, которую по ордеру получал дедушка (умер 35 лет назад), кроме меня и моей дочери (22 года) , прописаны ещё три человека, моя сестра и ее 14 летний сын, и мама. Договор соц найма не заключался, так как маму ввели в заблуждение, что квартира переоформляется автоматически. Образовался долг по коммунальным платежам большой 600 т руб. Сейчас Гужа подают в суд чтобы взыскать задолженность. Можно ли переоформить договор соц найма на маму, могут ли отказать или выселить? Правомерно ли это. Ответьте пожалуйста простым языком не цитируя закон.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Юлия, во-первых, вопрос о заключении, точнее, об оформлении договора социального найма и вопрос о задолженности по оплате коммунальных услуг, это два разных вопроса, напрямую друг с другом не связанных.
В соответствии с действующим жилищным законодательством все лица, зарегистрированные постоянно по месту жительства в квартире, находящейся в муниципальной собственности, признаются пользователями этой квартиры на условиях социального найма, независимо от того, оформлен договор социального найма или нет. 
Также нет большой разницы, на кого именно оформляется договор социального найма. В любом случае в него включаются все наниматели, а права нанимателей по договору социального найма абсолютно равны. 
Что касается задолженности по оплате коммунальных услуг, то обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается солидарно на всех совершеннолетних нанимателей квартиры без исключения. И да, с учетом суммы задолженности, совсем не является невероятным выселение вас всех из муниципальной квартиры с предоставлением другого жилья по нормам общежития.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Договор соцнайма у всех, кто сейчас зарегистрирован в квартире постоянно.
Никто маму в заблуждение не вводил.

Осложнения социального найма - как выйти из долгов и переоформить договор на маму?

Похожие вопросы

Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?

Как переоформить ордер и договор социального найма при изменении состава проживающих в муниципальной квартире?

Утерян ордер на квартиру в Новосибирске 1970 года. Возможен ли отказ в договоре соц найма для приватизации?

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Наследование спорной квартиры - Может ли третий наследник претендовать на квартиру, полученную дедушкой ветераном ВОВ

Права и возможности по прописке и выселению в социальной квартире при наличии опеки и гражданского брака

Как заключить договор социального найма на квартиру, находящуюся под регистрацией у его матери, без согласия семьи супруга

Вопрос по приватизации квартиры после смерти бабушки и выписке ребенка в кооперативную квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59