Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?

Вопрос №17917070 из г. Москва
опубликован 27.10.2020, 10:08

Планирую продать квартиру, покупала в 2014 г., собственность в 2016 г. Квартира в ипотеке. Разница между продажей и покупкой составляет меньше, чем уплаченные % банку за этот период. Жилье единственное. Скажите, буду ли я платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46463 отзывa

Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры наступает после 3 х лет владения имуществом.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

27.10.2020, 10:17

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Сергиенко Сергей Юрьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.6 323 отзывa

Здравствуйте.

Вы освобождаетесь от уплаты налога НДФЛ с продажи.

27.10.2020, 10:10

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Минимальный срок владения в целях продажи без налога для единственного жилья составляет три года.

Если квартира на данный момент в ипотеке, без разрешения банка Вы её не продадите. Банк - залогодержатель, на квартире ограничения.

Если ранее не воспользовались правом на вычет, то даже после продажи сможете им воспользоваться на данную недвижимость. Т.к. право собственности возникло после 01.01.2014, если вычет на сумму менее 2,0 млн. руб., то при дальнейшей покупке сможете вычет добрать.

27.10.2020, 22:01

Спросить юриста