Добрый день! На основании ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации):

- помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме:

- межквартирные лестничные площадки;

- лестницы;

- лифты, лифтовые и иные шахты;

- коридоры, колясочные и т.д.

Собственники помещений в МКД совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации перед установкой перегородки нужно было согласовать с УК и другими собственниками помещений МКД.

27.10.2020, 17:18

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63126 отзывов

Говорить бесполезно. Вы должны были согласовать эту перемычку с соседями и УК.

С уважением.

27.10.2020, 17:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Сергиенко Сергей Юрьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.6 323 отзывa

Здравствуйте.

Подъезд это общее имущество жильцов.

Вы должны были получить разрешение жильцов на установку перегородки.

27.10.2020, 17:08

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Говорить нужно много, но по сути и по делу, приводить убедительные аргументы, неопровержимые доказательства своей правоты, мотивировки должны быть безупречными и подтверждаться действующими нормами права.

Удачи.

27.10.2020, 17:14

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Ветрова Екатерина Викторовна

Юрист из города Владивосток, стаж 10 лет

5.0 8 отзывов

Добрый вечер! Согласно ЖК РФ уменьшение состава общего имущества в МКД возможно лишь при согласии всех собственников в данном доме, перегородив отсек Вы тем самым, согласно закона, нарушили права и интиресны других собственников - захватив места общего пользования, скорее всего УК вышла с исков к Вам о возложении обязанностей всю эту конструкцию демонтировать, вероятнее всего обязанности на Вас возложат и взыщат ещё гос пошлину. Попробуйте решить вопрос мирным путем без решения суда, а гос пошлину УК может вернуть и через налоговую инспекцию сами. Объясните суду что вы готовы пойти на мировую, попросите ук отказаться от иск требований.

27.10.2020, 17:20

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста