Не будет ли проблем при выписке этой бабушки и нужно ли ее письменное согласие на продажу квартиры?

Вопрос №1792212 из г. Астрахань
опубликован 27.06.2012, 13:21
Я собираюсь купить квартиру. Квартира раньше принадлежала бабушке, которая там еще прописана. Она оформила дарственную на совершеннолетнюю внучку. Не будет ли проблем при выписке этой бабушки и нужно ли ее письменное согласие на продажу квартиры? Нужно ли попросить справку о дееспособности бабушки?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Альбина, добрый день!

Квартиру купить можете.

Согласие бабушки не требуется.

Но, если бабушка там до сих пор проживает, то определенные проблемы будут.

Выселить ее, признать ее право пользования прекращенным, в судебном порядке Вы сможете.

Но!

Если, объективно, у бабушки с внучкой была договоренность о том, что даритель будет проживать в квартире до смерти, то Вы столкнетесь с ситуацией, когда пожилой человек окажется в безвыходном положении.

Как Вы считаете к чему это может привести?

Наверняка, будет ставиться вопрос о признании Договора дарения недействительным.

Впрочем, его оспорить будет невероятно сложно, скорее всего - невозможно, но по судам побегаете.

Исходите при принятия Решения и из данных объективных обстоятельств.

А юридически - проблемы здесь, как таковой, нет.

Всего доброго,

С уважением,

27.06.2012, 13:40
Оценка автора вопроса:
Cпасибо за ответ! А если они ее успеют выписать до оформления сделки, но не успеют куда то прописать или пропишут в доме меньшей площади??? Сможет ли бабушка поднять вопрос о нарушении ее прав?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Купить такую квартиру можно. Только нужно, чтобы бабушка выписалась из квартиры до заключения сделки. А еще хорошо бы попросить бабушку взять справку из психоневрологического диспансера о том, что она не стоит там на учете.

27.06.2012, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за скорый ответ!!!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если они ее успеют выписать до оформления сделки, но не успеют куда то прописать или пропишут в доме меньшей площади??? Сможет ли бабушка поднять вопрос о нарушении ее прав?

27.06.2012, 13:55

В жизни - бывает всё. И кто чего успеет - сказать сложно. Тем более, не видя документов. Не известно, когда квартира была подарена. Сколько времени прошло и т.д. Нюансов может быть масса. И на всякий чих не на здравствуешься.

Любая сделка, даже самая благовидная вполне может выйти боком любой из сторон. Поэтому, решать Вам. Риск - благородное дело.

Всего доброго.

30.06.2012, 22:36

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 546 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских