Как рассчитать стоимость доли в квартире - делить на количество наследников или на долю?

Если, например, стоимость квартиры составляет 1 млн.200 тыс. руб., то стоимость 1/2 доли квартиры составит 600 тыс. руб. (1 200 000: 2 = 600 000).

Стоимость 1/8 доли от 1/2 доли составит в этом случае 75 тыс. руб.

(600 тыс. руб. : 8 = 75 тыс. руб.).

Стоимость 1/8 доли от стоимости квартиры в 1,2 млн. руб. составит

150 тыс. руб.

Если квартира была приобретена в браке, то супруг или супруга после смерти одного из супругов имеет право на 1/2 долю квартиры, поскольку супруги имеют равное право на общее имущество супругов, нажитое в браке.

Если семья состояла из 3 человек: отца, матери и одного ребенка, то при отсутствии завещания и смерти, например, отца, его бывшая жена (мать ребенка) имеет право всего на 3/4 доли квартиры - на 1/2 долю как супруга и на 1/4 долю как наследник по закону первой очереди, а ребенок будет иметь право на 1/4 доли квартиры.

В срок до истечения 6 месяцев со дня смерти все граждане, которые являются или считают себя наследниками должны подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

О том, составлял ли умерший гражданин при своей жизни у нотариуса завещание нотариус сообщит наследникам после 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если нет завещания, то наследниками по закону первой очереди являются в равных долях супруг (супруга) и все дети, а также - если они сейчас являются живыми - родители умершего.

Кто-то из наследников может у нотариуса письменно отказаться от своей доли наследства.

Если собственниками квартиры являлись два супруга, а один из них умер, и в этой семье есть дети, и все они могут подать нотариуса заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если, например, в этом случае после смерти супруга (отца детей) остались - супруга (мать детей) и двое детей, то супруга будет иметь право на 4/6 доли квартиры, а двое детей - 2/6 доли (или 1/3 доли) или по 1/6 доли на каждого из двух детей. Если в этой семье родились трое детей, то соответственно, у супруги будет право на свою 1/2 долю квартиры как пережившей супруги плюс право на долю, которая получится от деления 1/2 доли на 4 человек (на супругу - мать детей и на 3 детей). Если в семье - 4 детей, то оставшаяся 1/2 доля квартиры будет делиться на 5, если 5 детей - на 6, если 6 - на 7, если 7 детей - на 8 долей.

Нотариус сам определит размер доли каждого из наследников. Если наследниками будет 8 человек, то стоимость 1/8 доли квартиры будет определяться путем деления стоимости квартиры в 1.2 млн. руб. на 8.

Наследственные споры рассматриваются в районном суде.

Кадастровая стоимость квартиры будет указана в выписке Росреестра, которую наследники могут получить сами по запросу нотариуса.